邻居卫生间漏水，耍无赖不修怎么办呢？

楼上邻居卫生间漏水，多次交涉就是拖着不修，房主想卖房子，把问题留给下个房主，请问对待这种耍无赖的人应该怎么办？

这个事怎么和我家的有点象啊。我家是漏水，漏到车库里了，物业来找我。
我也是想卖房子啊。要是弄了，不是以后房主喜欢的类型，那不还得弄2遍吗？
所以我也不想弄啊。关键是漏的不大，堵了堵。