本帖最后由 Deepdown 于 2013-3-19 09:52 编辑
Episode 1：开工大吉
时间：2012年12月4日~2012年12月5日
事件纪要：
经过了2年零35天的等待，总算可以领取钥匙了。虽然在这个过程中有了许多的问题，许多的不安，许多的纠结，许多的争议，但是总算，总算大华没有“阑尾”（貌似这个要求太低了，哈哈，大连又不是没有先例，怕啊）。按照大华的收房通知，按时开开心心的和媳妇儿收了房。经过前期的会谈和协调，大华最终按照承诺的没有采用吊装（对我家影响不大，但是对于高层的邻居是个绝对的福音啊，省了不少钱啊），只是收取了几百的电梯维护费；而在取暖费方面，由于交房时间晚于开始供暖时间，因此按照2013年1月1日算，本年度的取暖费乘以了0.6的系数。有一说一，这两方面还是值得称道的。不过不太让人满意的是，居然提前收取了2013年整整1年的物业费，不厚道呀不厚道：）建议大华应该从根本上改变思想，提前收取1年的物业费，只能说明你们自己都对自己的物业没信心呀！
开工少不了要明确如何干。自装对我来说是不可能的，时间和精力都无法保证。剩下的就是在工长和装修公司之间进行选择了。有太多的关于这两种选择的分析，我在此不愿多说了，我只能说，经过近半年的考察比较和分析，结合自身的情况，我最终选择了装修公司的形式。接下来就是选择半包和全包了。而对于我这样想法多，又愿意搀和的人来说，显然半包是更适合我自己的。接下来就是最关键的，装修公司的选择！
一开始撒大网似的考察了不少装修公司，纯粹为了了解行业，分析情况。在这里又不得不诚挚感谢壹品版主，几乎全程了解和关注了他家的装修情况，也因此了解了最终选定的这家装修公司：大连瑞祥装饰公司。作为一个小装修公司，其在壹品天城所完成的活儿和达到的口碑都让我惊讶。和郝总聊了几次，才开始明白其中的缘由。活儿干的好，管理规范，价格公道，这自然是最关键的。还有一点很重要的，也是我所欣赏的，就是郝总非常实在的说，工程里没有百分百的正确，没有零失误。但是关键是，不管是谁的责任，不怕问题，不逃避问题，解决问题，让业主满意，是首要的。
确定完装修公司后，郝总和设计师小郝在收房前就提前进入了现场，帮我量好了尺寸，并开始同我协商，免费制定装修方案。也许有的人会嗤之以鼻的说，说是免费，其实还不是羊毛出在羊身上。我只想说的是，能够在不签合同之前进行设计，出效果图，不收取任何费用，并不是所有人都能做得到的。装修设计方面方面，我自己的原则是：我的地盘，我做主。所以尽管设计师非常热情和主动的拿出了第一稿简欧设计方案，但是被我无情地几乎全盘否定了（在此也对小郝设计师辛苦的工作表示感谢）。第二稿设计师则是在充分听取了我的想法和思路，以及充分参考了我提供的一些参考图之后，给出了较为满意的答卷，经过又是好几轮的协商，最终敲定了目前的方案。
  
  
收房验房是在装修公司的郝总和小郝设计师陪同下进行的，还要重点感谢一下李姐门窗的李姐帮我量尺和检查窗户质量。过程不详述，直接说结论。以他们的眼光，结论是大华的房子整体质量还行，但是小问题也不少。就我家而言，主要的问题在于：空鼓（这个倒不是大问题，但是好多呀好多呀）、门掉漆（工程队的人能不能施工的时候注意点啊）、混凝土露钢筋（这个问题…瀑布汗）、窗户打胶不严、下水管弯头漏水（这个问题后面细说）。不过大华窗户的质量总体来说还是不错的，而且大华工程部负责记录验房问题的小伙儿倒是态度相当不错，非常认真的记录了所有的问题，事实上，大部分在后来也都给解决了。这个，也必须赞一个！：）这里个人建议，收房时务必找一个了解工程建设情况或者装修懂行的人陪同，网上虽然有很多的攻略，事实上，我估计很难有人能够有时间精力一一按照那些一步步进行。
尽管我是不信的，但是在我家老爷子的强烈要求下，查看了黄历，选了个黄道吉日—5日，黄历有云：“宜祈福，嫁娶，移徒，入宅，修造，破土…”。江湖传言，新房谁砸了第一锤子，谁将来就是家里做主的：）感谢媳妇儿把这个光荣的任务交给了我：）。
大红锤子砸下，Deep家开工啦！ | 
