产权证什么时候给办

新物业来了，意味着与原物业交接的结束，可可怜的业主无非是找到了个管理者罢了，房子还在漏水透寒，房产证仍然办不下来，真正的服务又在哪。楼梯还是没人打扫，小区还是一片荒芜。收费标准都经谁同意了？开销为何仍不公示？业委会为什么是集中居住的业主，为什么不每一洞或者每个楼派出代表？