小区的业主委员会怎么进行换届选举？ 急！急！急！

大连电视台各栏目组的同志们，你们好！

      

    我们是大连天泉山庄小区的居民，如今社会有关小区物业的问题真是越来越多，我们小区由大连铁龙物业公司管理，由于物业公司管理不到位，服务质量每况愈下，只知收费不抓服务质量，从2000年入住起物业公司基本没把小区公共收益费及物业费等账目张榜公布，尤其是本属于全体业主所有的停车费及广告费等公共收益费“不翼而飞”，擅自涨物业费，又因为小区业主委员会不作为，连续12年来未按物业法进行公正透明选举，所以，小区业主委员会被313户居民按手印罢免，为此我们通过官网看了许多有关物业方面的视频，但都没有找到我们想问的问题答案，我们的问题是请问我们小区按大连最新物业法该怎么进行换届选举？被罢免的原业主委员还有资格进入换届筹备组中吗？换届筹备组到底应该有什么人员组成？换届筹备组应该需要多少天组成？选举时区房产局和街道社区是否应派人到场监督？如果物业公司在管理服务上出现问题，到底该该向哪个部门投诉举报？恳请大连电视台的大连新闻；城市直通车；法治新天地；新闻锋线；最生活；法四方；大连早晨；晚间新闻；新闻互动区等各栏目组的同志们能在此详细解答以上问题，请别给我们电话号码让我们打电话咨询。谢谢了！！！

       祝大连电视台各栏目组的节目组越办愈好，愿各栏目组的同志们春节快乐，身体健康！！！

欢迎大连电视台各栏目组的同志们随时来天泉山庄小区采访调查！！！！！

央视主持赵普告物业胜诉 http://t.cn/zW4yGB5赵普曾表示，作为业主，他最关心“三笔钱”：物业管理费、公共空间收益、房屋维修基金。其中，公共空间收益已经通过他的诉讼解决，另外两笔钱的支出他会继续监督。

如今大连很多小区物业公司获得的停车费，广告费用及其它获利的费用从不向业主交代及分发给业主 （重庆小区将停车费发给业主当红包http://t.cn/heG8G3
）。{看看业主的权益 http://t.cn/aKqTV9
（分享自 @优酷网）。

在业主需要物业维修房屋及整治小区设施时物业常以各种理由说无钱推诿不掏费用维修整理，让业主很是气愤，业主委员也不是公开选举，对此我们迫切要求国土房屋局立即对全市物业公司进行监督检查，对不合格的物业立即取缔，还业主合法权益！！！！

面对物管突然找理由收费，业主有时显得无可奈何；一大笔维修基金和停车费广告费等被用去，业主们竟也毫不知情。在有需要的时候，小区业主都希望有一个替自己说话、打点家事的“家长”，这就是业主委员会。
前段时间看了<半岛晨报>登载了一篇文章------业主委员会由政府部门“撑腰”，文章说-----记者从辽宁省政协十一届一次会议上了解到，为了解决这一问题，来自铁岭市开原高中的省政协委员齐艳辉向大会提交了关于规范物业管理的建议，其中提到，政府应协调街道办事处介入业主委员会的筹备及日常工作，从而在遇到物业问题时更好地给业主“撑腰”。

请媒体帮问问咱们大连市政府能给小区业主委员“撑腰”吗？能做到吗？请给个答复，谢谢！