不是马后炮

8年前，决定买华府那个小公寓的时候，我是这么算账的

总房款19万

首付5万，贷款14万20年，月还款900

那个房子出租最少一个月1000

意味着，它可以自己养活自己

20年后，房子就归我了

再往后看，退休后，房租就算我的养老金了


就是说，我一次性交了5万，退休每月增加1000的收入

不比什么养老金靠谱么？

而且最终这房子还可以留给后人


事实证明，真英明啊，当时:victory:

酸，真酸啊;P
人家买了房子，管人家当初是蒙的还是真预测准了呢。
总之人家这步走对了就是了。

有些人酸的牙都掉了。;P
loser真可怜。:D

1，有什么可以保证房屋租金不降。
2，怎样保证贷款利息20年内不变。
3，如何看待将来的养老金没有问题？

:D一次性交 5万。。。。。:D
恩，事实是英明的，不过你漏掉你还银行的钱款
不过现在你再去买房投资。。。那就不好说了

一次性交 5万。。。。。
恩，事实是英明的，不过你漏掉你还银行的钱款
不过现在你再去买房投资。。。那 ...
沦落为神 发表于 2012-6-17 08:34

    没漏啊，月还900，房租1000抵上了啊

一次性交 5万。。。。。
恩，事实是英明的，不过你漏掉你还银行的钱款
不过现在你再去买房投资。。。那 ...
沦落为神 发表于 2012-6-17 08:34

现在的房价，嗯，确实不好说，看以后通胀历不厉害吧

没漏啊，月还900，房租1000抵上了啊
雯雯妈妈 发表于 2012-6-17 08:35

:Q 当初就能租1000么。我不知道行情。。

现在的房价不好说呀，想让房子自己养活自己有点困难。

当初就能租1000么。我不知道行情。。
沦落为神 发表于 2012-6-17 08:38

    能

现在房租2500，到手，我刚租出去

现在的房价不好说呀，想让房子自己养活自己有点困难。
看不见的风 发表于 2012-6-17 08:51

    是啊，现在很少有这样的机会了

是啊，现在很少有这样的机会了
雯雯妈妈 发表于 2012-6-17 08:52

   不是每次都是同一种东西上涨的，房价如果能够一直涨下去，香港在金融危机的时候也不会出现那么多的负资产了，感觉房价总是涨个十年八年，然后再掉下来个三年五年，之后再继续涨下去，或许三、五年后还会出现同样的机会吧？但这段时间需要去找别的机会了。

我二叔也是盖房子的，不过也是打工的，给老板干活，听他说九八年左右的时候应该是最困难的，当时如果不偷工减料的话，一平普通商品房，最少得赔一百块，当时的烂尾楼真不少，很多现在都没能再盖起来，现在想想应该也是受市场环境的影响吧？再往前推一下，92年的时候海南的房子不是也卖过七千多一平吗?当时我爸爸算是高工资了，一个月才几百块的收入。因为房价实在太高涨过头，老百姓买不起了，一直降到98年的时候的800一平，当时还是老朱管财政，为了把烂帐做平，硬是把刚成立没多久的海南发展银行给弄破产了，存款额在十万以下的全赔，过十万的就赔80%。
现在看来好像十万块很少似的，但在当年的十万块也是一个很大的数目，普通人挣一辈子钱，可能都攒不了这么多钱。