看了这两天的论坛，有一部分人认为貌似谁得罪谁了上午问题导致这次物业更换，是因为利益纷争而起，这纯粹是谣言导致的结果。铁的事实是：新华物业公司的服务合同到2012年6月30日到期终止，续签物业服务合同必须通过招标多家竞标选聘，而新华物业2012年5月8日明确以书面回复函表示不参与竞标，就是表示合同到期后不再为新华绿洲小区提供物业服务。
但为什么到了物业公司选聘工作业已开展，而且到了关键阶段时候，又私自非法搞入户调查满意度的的行为？很简单，有两个地方的问题他们当时草率的忽略了。一是北门地下停车场他们要非法出卖，明知没有产权、要损及业主的权益也要卖了赶快收到钱！二是小区会所的归属权的问题没有解决，他们撤退后要拿走会所的产权，以后无论谁使用都得给他们交钱，小区会所那可是全小区业主的共同财产，是受《物权法》保护的公共财产。
妄图侵占小区业主的利益没有得逞，新华物业怎能善罢甘休呢？所以就有了一系列无中生有、黑白颠倒的污蔑、诽谤问题突然出现了。
这样做的目的很简单，用心也很险恶。可以挑起小区业主对业委会不满就能在一定程度上干扰和阻止对新物业评聘工作的正常进行，和新物业签不了合同，以达到新华物业公司在7月1日后尽管没签合同但是有理由继续留在小区侵占业主合法利益。险恶的方面是，搞臭业委会，能搞垮最好，最好没有业委会监督，小区的业主都是单兵，不可能大规模组织起来和物业对抗，（也组织不起来，垃圾站问题、鹏辉路问题就是例证，而且近在眼前），喊口号的居多、真出来行动的少。即便是有有识之士起来维权，可能也属于游击队性质，很好对付。那样，他们就得以有充足的时间来完成权属证明，达到他们的利益目的。
等到这些事项完成以后，新华物业公司就可以名正言顺的走人了，因为没有合同约束，什么法规也拿他没办法。扔下整个小区乱摊子谁来收拾？到时候众多业主还会去找业委会的麻烦，到时弄的业委会里外不是人，那时到哪里去找新华物业说理？有什么道理去找人家？这是新华物业公司现在搅局要达到最理想的结果。
各位业主，我们都生活在这个小区，小区的一草一木都是大家的共同财产。只有我们业主才是同呼吸、共命运的一体。广大业主的共同利益才是最核心的，自己内部先乱了阵脚，只能让别人占了便宜还窃喜，最终受损失的还是我们自己。
所以，恳请全体小区业主冷静思考，结合目前小区环境、服务现状，认清形势、读懂真相。维护自己的合法利益！！！
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