原来是地产房回迁后要办理国有产权办理房证如何收费

我们家原来是地产房（有房证）。现在回迁了，要办理房证（国有产权），说要按商品房手续走，一套房收1%契税，要是还有别的住房按3%收取契税。我想问一下，类似我们这种情况，办理房证如何收费。