请问使用权房屋的好处弊端和有没保障啊?

请问使用权房屋的好处弊端和有没保障啊?

请问使用权房屋的好处弊端和有没保障啊? 使用权多少年呢 到期怎么办呢 是不是无偿收回呢

弊端就是没有产权，交易过户要看产权单位脸色。
好处就是价格较低，不受限购影响。
没有产权就没有保障，拆迁补偿要看政府心情。

是多房类型的首选，不用交房产税，不能贷款，不限购等等好处！

我记得市政府前段时间出台了关于使用权房的拆迁补偿政策，比商品房一平少800块吧。买使用权房便宜、不限购，拆迁补偿也少不了多少钱，就是不能贷款。要是能买到40平以内的使用权老房子，楼主就赚了，等着拆迁时按45平拿补偿吧。

使用权房每5年换一次证，购买者必须为大连本市户籍，必须全款购买，税费是评估价的10%，不限购，不能贷款，不能抵押，每月按面积向产权单位交房租（房子有问题可以随时找产权单位维修），拆迁时只比产权房少800元，回迁可按差价补钱转换成产权房。