全体业主:
为了切实维护全体业主的利益,促使空港物业尽快进行整改,新一届业主委员会经和空港物业协商同意,与2011年9月9日做出了“暂时停止小区物业收费”的决定.通知帖出后立即被小区物业及不法分子撕掉,为此现将小区物业违法收费和与我小区签约部分合同条款向全体业主公示:
一.小区物业没有车辆收费许可证,违法收费两年,按相关法律规定:没收所有的非法所得.
二.合同笫五章规定:房屋完好率达98﹪以上,房屋小修、急修及时率达98﹪以上,合格率达100﹪
三.合同笫五章3.4条规定:绿化有专人养护、无损坏、无践踏、无病虫害现象,对绿地花木等定时浇水、施肥、除虫.
四.合同规定:垃圾不落地,日产日清,小区内无乱堆乱放.
五.合同笫十二条规定:物业按总收入的8﹪提取管理费,账目公开.空港将小区转包给罗个人承包,造成一家干活两家赚钱,并长达20个月不公布账目.
由于罗经理是个人承包,他根本不会履行芳草园上届委员会与空港签订的合同,不仅不会在小区投入,连保洁、保安也找退休人员,因为不用交保险.新一届业主委员会负责任地提醒全体业主,凡是伙同小区物业闹事的人,都在物业那里得到好处,如果广大业主不依法维护权益,听信别有用心人的谣言和挑拨,小区物业收费后弃管,广大业主将会蒙受损失,为此业主委员会再次发出公告同时在必要的情况下业委会将行使诉讼权.
|