本帖最后由 大城小爱爱 于 2011-6-2 22:25 编辑
话说收房（全部都是血泪换来的经验）
3月26日，收房。 在此我先凄惨一下，前几天熬夜写了帖子，没等保存，停电了，555555555，气的我好几天没上来更新。朋友们见谅哦！
话说3月26日收房，心情好极了，说实在的，自打交了第一笔订金开始，就盼着这一天了，这一年多的小房奴当的，巴不得马上搬进去住。开发商还挺讲信誉，合同上注明2011年3月31日前交房，果然没有延迟。为了避免拥挤和无畏的等待，开发商安排了错时收房，我被安排在13：00，我朋友和我一栋楼不一个单元，被安排在11:00。这点小小的安排，让我感受到了开发商的用心。
准时来到售楼处，来看房子的人还是很多的，当得知我是来收房的，售楼员很快把我带到了办理手续的前台，整整坐了一排人，好像是流水线作业，自左向右，一步一步办理，等待的人不多不少，正好前面能有1-2个人。首先交了第一年取暖费，三个月物业费，电梯费，装修垃圾清运费。然后签了三份协议《业主服务手册》《物业管理服务协议》《临时管理规约》。物业为业主准备了一份交房礼物，一个数码相框，呵呵，意外的惊喜。最后，终于拿到了新房钥匙，我们一家欢欢喜喜的奔向新房…… 一路上尘土飞扬，入小区的公路根本没有修好，全部是碎石子，还有几处井盖超过路面20CM左右，但是这些都没能削减我们奔向新房子的热情，也没把这看成是一个问题。结果后期因为这条没有修好的路，给我带来了不小的麻烦，此处带过，等以后我会专门写出来。
来到小区楼下，已经有几家装修公司等待在楼下，给我们发了宣传资料小礼品，有一家送了一把卷尺，挺贴心的，正好我们没有准备。有位穿制服的大哥得知我们是收房的，遂拿着登记簿跟我们一起上楼，电梯蛮大的，坐起来也和舒适，总之心情起了决定因素，此时心早已飘飘的不知飘到新房了。下了电梯，大哥拿走钥匙告诉我们哪个是装修钥匙，哪个是正常钥匙，然后他撕了封条，并把门打开了（请大家注意，一定要自己用钥匙开房门，我就是当时没自己开开试试锁，后来发现我家的锁太紧了，几次我都没能打开房门，希望装修钥匙废弃以后，正常钥匙能好用些！）
进了门，第一件事就是告诉我们电门开关的位置，告诉我们地热总阀门的位置，煤气的位置，上下水的位置，太阳能热水器的位置以及使用方法，并把所有房间的灯都检查了一下，然后问了问我们有没有问题，我们没有经验的小夫妻也不知道会有什么问题，也提不出什么问题，毕恭毕敬的把大哥送走了，就开始欣赏这个毛都没有的房子，幻想着装修好的样子，开始量尺，安排各类物品的位置，幸福之情油然而生，导致后期装修的过程多花了不少银子。悔不当初（此处省略1000字） 在这里我就遇到什么过来登记什么逐步补充吧！ 房子的问题汇总： 1.门锁太紧。女士基本打不开。 2.墙体不直。收房后，为了买建材，家具，经过多次实地测量，才发现卧室，卫生间，厨房，阳台，几乎是所有的墙都不直，有的墙误差能在5CM左右，毫不夸张。尽管所有人都要装修，但是也不至于把墙砌的那么歪吧，此处省略500字。 3.房间内没有水管总阀门。这意味着什么，就不用我说了。 4.坐便孔距离墙面距离只有32CM。加上砌歪的墙（歪了2CM），如果把墙找平，那坐便孔距只有30CM了，再去掉贴瓷砖的3CM,只剩下27CM,而市场出售的坐便，标准尺寸都在30CM左右。这就意味着，坐便安不上喽！要是改坐便下水管位置，卫生间地面整个就要太高至少10CM,进卫生间就要上台阶，工钱就不用提了，牵一发动全身，就等着花钱吧。 5.每个房间设置了网线口，可是里面没有网线。大有的设计没的说，设计上是全部为业主考虑，但是施工上偷工减料的。我们一看开发商把网线都植入每个房间了，觉得真不错，省的我们自己抠线槽了，但是电工一开工才发现，网线口里竟然没有网线，干干巴巴扣个盒子在上面，有啥用。
6.通往小区的路没有修好。市政修路需要好多天，如果开工了，一定会影响运输装修材料。我运瓷砖那天就因市政修路，没有办法把车开到小区内，物业也不发个短信通知一下，收房和发广告的时候就能发短信告知你，市政修路，就只是在电梯处贴了个纸条。不是天天去看房的人根本不会知道有这个通知。几十箱瓷砖，物业说最多能借你个手推车，得业主自己运进去，要不就自己找人推进去（那个时间只能找小区内的保安或者吊装的力工运），当然了，不是免费的。后来我气不过，说，你们交房就应该保证路是通的，怎么3月26日交房，4月16日才修路，交房那天路还可以走，交完房没几天就开始又挖沟，又修路，影响业主装修。结果物业的人居然说，那你找开发商去，你们收房时怎么没提出路没修好，房子收了，就与我们无关了，是你们自己的事情。NND,反而老娘收房没挑毛病还犯错了。还好，强辉瓷砖的师傅一看这个情况，直接答应我等过两天路修好了再给我送一次，而且是免费，我感动的呀，真是多年没遇到这么好的人了，赞一下！ | 
