关于民房回迁的产权问题，求助！

本人想在亮甲店购买一处民房，据说能被占用，想问问那位同学知道关于民房回迁的如下问题。
1，民房回迁政策如何？比如说一般按照怎样的比例给付回迁房面积
2，回迁房的产权如何界定？
3，回迁房是否可以立即买卖？
那位同学知道的话，麻烦回答一下，谢谢！

一比二，一比三回迁。条件是双方协商

回迁是商品房，否则就是骗子。

商品房当然可以随意买卖。