为什么去物业告诉多次房子过道漏雨他们都不管？

每年收取取暖费及物业费的通知又贴到大门外了，要钱要的挺及时，肯定又来了个捆绑，可是我们的61号顶楼的漏雨情况已经告诉物业多次了，他们到现在也没给修理给答复，我想这种情况是到法院还是房屋协会去告他们呢，请大家给支个招吧

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