我们得自己成立业主委员会保护我们自己的利益，现有物业不管事，小区内的治安情况差、个人随意占用绿地问题、现有物业随意占用小区公共问题（如友来友往酒店南北楼过廊占用二期公共区域）、现有物业随意变更公共设施（如将东面一排停车库改为住宅拟出租）；还有现有物业的收入分配问题（尤其是广告费收入、地下室出租租金和车库改住宅租金），要知道这可是我们全体业主的共同收入，每个人都有份。
估计上述车库改住宅出租后，小区内人员更复杂、治安难度更复杂，物业管理成本更高！
从我们小区现在的物业管理看，物业管理成本升高的话，是不是需要涨物业费呢？ |
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