2010年4月28日业主代表会议内容

2010年4月28日业主代表会议内容


     2010年4月28日下午两点，区物业办2人，名贵社区王书记，永安社区王书记，业主委员会王主任，弘益达物业代表，业主及业主代表大约80人在永安社区会议室召开会议。
    会议上，区物业办提出弘益达物业合同到期，让业主两日内投票是否同意弘益达继续服务。会上有业主提出继续选弘益达为业主继续服务有些仓促，按照规定选聘物业应该提前两个月，有多家物业参选。物业公司应该公示，两天就决定弘益达继续续签，续签多长时间也不明确。大家一致对物业办的做法不同意。物业办没有表态说完就离开。
    业主及业主代表继续开会，大家一致认为物业办作法草率，应该按照规章进行,物业办的选票的做法不接受，业主及业主代表经过广泛讨论，会后业主及业主代表一致通过下面决议。

             2010年4月28日业主代表会议决议
1，物业办下文弘益达物业继续服务到新业主委员会成立，选聘新物业为止。
2，业主代表决议，根据法规规定业主委员会应提前3个月改选。业主委员会2010年7月26日到期，已到3个月期限，要求业主委员会进行改选。

   业主及业主代表在决议上签字，会议决议已送名贵社区，将送物业办与物业办进行商议。

[ 本帖最后由 sunlight 于 2010-4-28 17:13 编辑 ]

上述两点决议太可笑了！什么逻辑下产生的啊？无法理解！
1、物业企业的服务是和业主大会的代表业主委员会签的合同，业主委员会只是业主大会的代表而已，不招开业主大会，而是要求物业办下文要求一个物业服务企业在合同期外继续服务，物业办有这个权利吗？这明显是要求物业办行政违法。就是要弘毅达继续延期服务，也需要业主大会通过，报物业办备案才可以。80几个业主代表就决定2800户的业主大会的决定的事项？有法可依吗？就是弘毅达要干，它收费的法律基础是什么？物业办下文就可以干的话，还用业主大会干什么？物业费物业办也可以为业主支付吗？
2、业主委员会到期改选是必须的，不是要改选就不履行本届业主委员会的义务了，目前需要的是广泛选择新的有意为全体业主服务的物业企业，当然弘毅达愿意参选也是可以的，同时也要广泛选择愿意做新一届业主委员成员的业主，广泛告知广大业主那些企业有意接手提供服务，那些业主愿意挺身而出做委员，选择权是所有业主的，不论是选物业企业，还是业委会。业委会改选是不需要所谓决议的，是依法必须进行的！80几个业主不能代替2800户业主！
3、我没有参会，但是我希望参会的业主也好，业主代表也好，大家都想想，我看了决议的第一条，说明了什么，说明我们现在已经不行了，弘毅达真走了我们就没有接手服务了，我们现在是在求人家留下给我们服务，我们有这么多的业主，有这么多的业主代表，我们竟然连组织一次新物业的选拔都进行不下去了吗？我们沦落到要请求政府违法下文给我们安排服务的地步了。这样的决议太可笑了，还要往社区，物业办送。送物业办干什么？自取欺辱啊？物业办在会上说的是对的，物业到期是地球人都知道，为什么不选聘新的？不选新的，也不让旧的走，旧的不走，还不和人续签合同，凭什么要物业办下文，凭什么要弘毅达继续干？看上述的内容，我们的业主委员会现在还是合法存在的，还有80多位召集开会能去的业主，业主代表在！我们就不能组织业主按法律赋予业主的权利进行合法的选聘物业企业，选举业主委员会，业主委员的选举吗？

我又一次被代表了。。。:D

看来我们还是不能交物业费   怎么就没有一个有领导能力的业主委员呢？郁闷

眼中流露出茫然的神情，我的物业费该不该交呢？

老子已经很疲倦了，让弘益达干吧，他们不是能耐吗？他们不是能搞定物业办的人吗？但是他们有没有想过，他们是否能搞定业主？我带个头，拒交物业费，有没有跟上的？

我也没交，让他们爱谁谁吧。