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正源地产到底是不是骗子?

guoguobama 2010-4-18 12:13 显示全部楼层 阅读模式 来自: 中国辽宁大连
我于2009年12月31日签订了幸福E家一个小户型的购买合同。当时售楼人员说因为过年原因,手续需要3月底办理完毕。

结果,到现在所有手续还没有开始办理。售楼人员解释说是建行不给解压。

可是现在政策变化让我们很担心,别的朋友买新房也没有听说需要解压的。

之前售楼人员也没有说这个房子质押给了银行啊,我感觉这是明显的欺骗消费者。

如果由于政策的变化,我们买不起了那么只有违约了,这个教训太 惨痛了。

但如果发生违约,我一定会诉诸法律,不管结果怎么样,我只想问问这个版块的TX,这事该在怎么办?
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大神点评12

yhb-97 2010-4-19 11:43 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
你有没有签订商品房买卖合同?如果签订了,要一份在自己手里,维护自己权益。正源办理备案是出了名的慢,半年都可能。但在现在这种政策下,耽误了购房者贷款以及贷款利率的优惠情况,正源应该承担法律责任。还有好多人面临这样的问题,我也是其中之一。如果正源不能够有效解决,我们准备联合起诉。
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jzli01 2010-4-19 14:09 显示全部楼层 来自: 中国北京
我的怎么一个月就解压啦??????
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vivian83 2010-4-20 13:30 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
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奇门遁甲 2010-4-20 14:43 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
售楼人员解释说是建行不给解压.
这里所说的“解压”是什么意思啊 ?

hanyixue@hotmail.com       给我发邮件  不胜感激!!
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zhangl89_92 2010-4-20 21:53 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
建行对正源进行了封闭贷款,正源就是将所有的房子抵给了建行。每卖出一套,正源要把贷款先还给建行,然后建行解除抵押(解押),之后进行备案,买房人再以此房抵押给银行进行按揭,银行将钱再支付给正源。所有的房地产商都是这样处理的,不同的是有的是抵给多个行,或允许在多个行进行按揭。
建行也是出了名的麻烦。
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小小毛她妈 2010-4-21 11:01 显示全部楼层 来自: 中国上海
记得从签合同到贷款下来,足有半年的时间:cool:
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dlhslc 2010-4-22 00:14 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
我买房的时候也是,找各种理由拖了3个多月,我租房多花了6000多块钱,害死人了。不过也不能吃这个哑巴亏,你就去售楼处找他们,每天打电话给销售,态度要强硬一点,毕竟他们是属于欺骗性质的,买房的时候告诉我们一个月就下来。交了钱你就等吧,所以不用惯他们那些毛病,使劲催就好了。
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共同的事业 2010-4-22 10:07 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
5.10之前手续递到银行的按现行政策,之后按新政策
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共同的事业 2010-4-22 10:08 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
原帖由 dlhslc 于 2010-4-22 00:14 发表
我买房的时候也是,找各种理由拖了3个多月,我租房多花了6000多块钱,害死人了。不过也不能吃这个哑巴亏,你就去售楼处找他们,每天打电话给销售,态度要强硬一点,毕竟他们是属于欺骗性质的,买房的时候告诉我 ...

正解
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