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[ 本帖最后由 SUNLIN01 于 2010-2-27 07:47 编辑 ]

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7:  58平        10楼    南向    77W    前排位置佳格局好．扇形户型.


8: 59.86 平        16楼     南向    78W     看房方便有钥匙.

9: 60平     26楼      南向     1室1厅      78.5W   楼层好视野佳.海景房.


11:   91.61平          2楼   南北向      110W    看好可以商量


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3:119.36平      9跃10/24楼      清水         2室2厅               167W

4:119.36平      17跃18/24        清水         2室2厅             165W

6:  143.58平       2楼/24            精装修        3室2厅             205W  
   房子里面精装修,看房提前联系. 前排位置好!


8:  136平     4楼 / 24楼      精装修     3室2厅         205W   

10:132.53平            7楼/24楼            清水        2室2厅               186W

11: 135.65平         10楼/24            清水          3室2厅          190W  

视野超好客厅外面是小区景观带.价钱可谈.

12:153平     4/24      豪华装修     3室2厅        245W    装修花了30W左右!

13:183.26平        20/24              清水房       260W       户型好.

日前，财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定：自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。        市地税局流转税处副处长邵龙馥解释，此次出台的二手房交易营业税政策，对我市房地产市场影响较大的变化是个人转让不足5年的普通住房差额征收营业税和转让不足5年的非普通住房全额征收营业税。而对5年（含5年）以上的普通住房和非普通住房转让营业税政策规定没有变化。这就是说：新政策对普通住宅影响并不大，只是对极少数转让行为差额征收了营业税，且其税负较低。
        此前，根据2008年《财政部、国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2008〕174号）的规定，自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。根据辽宁省政府关于促进房地产市场发展的意见，大连市自2008年11月1日至2009年12月31日，对单位、个人转让住宅二手房，不受年限规定，暂缓征收营业税。
        根据2009年12月8日市地税局发布的公告，个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售，免征营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售，按其售房收入减去购房价款后的余额征收营业税。同时规定，如遇财政部和国家税务总局调整上述税收政策，按调整后的税收政策执行。有关人士认为，此次财政部、国家税务总局出台的政策，将个人转让不足5年的普通住房改为差额征收营业税，体现了国家鼓励房地产市场健康发展的期望。