愚痴鼠目人说：“成立业主委员会有什么用？纯粹是扯蛋”

胜利红馆一直有一部分热心人，义务的为咱小区服务只知付出不求回报，甚至为咱小区大家的利益跟原物业吵架，精神和肉体上不同程度都受过压力，这是为了什么？是，有人会说对他自己有利，但请问对你我有没有利呢？为什么原物业不作为，小区管理混乱？个别业主叫物业办点分内的事为什么就那么难？只要不是傻子就应该明白，就是没有有力的监督机制。那部分热心义务的为咱小区服务只知付出不求回报的人为什么还经常不被人理解？
为大家的利益与原与现物业的交涉就那么难？
          说白了就是没有一个合法的咱自己的业主组织就是业主委员会，国家都立法来保护咱们业主这是多好的事。
         但奇怪的事在这部分热心义务的为咱小区服务只知付出不求回报的人为成立保护咱大家自己利益的业主委员会时，竟然出现了可笑的反对意见，说实话当我听到这事简直觉得这世界上还有这么愚痴的、如此鼠目的、极端自私的小人而怀疑我的耳朵是否听错了！！
        这种愚痴的、如此鼠目的、极端自私的小人说：“成立业主委员会有什么用？纯粹是扯蛋”。
        一般我是不愿对牛弹琴尤其是非人类，毕竟没有共同语言，但或许会有奇迹发生，目前据统计中五百万的幸运儿也不少。我就来试试吧！！
        首先我把无业主委员会的可能发生的结果讲一讲
一．物业会在无人监督的情况下
二．服务质量必然下降
三．物业费下调的可能性零
四．由于高物业费，必然有大量业主拒交物业费。
五．最后恶性循环
六．物业上法院起诉业主，扯起费时费力的皮筋官司，浪费业主们的时间精力，必然造成媒体关注，出现胜利红馆现象，胜利红馆房价业主身价大跌。
七．物业最终弃管，造成垃圾苍蝇满天飞、小偷成常客、草坪全枯死、停车场外来非业主车辆与本楼业主为抢好车位大打出手（业主间也互抢）、人人成冤家仇人、人人自危。
八．还有比较突出的问题就是电梯最终完蛋，从锻炼身体角度来看挺好，但楼梯照明灯昏暗也许没有（因小偷常客）楼道无窗白天都黑不见指，上下楼必然造成缓慢（红馆业主特色常备手电），最好都保人身意外险，因易出现摔伤、残、死的可能。重点提示小偷在黑暗中胆量会变大，在楼道中改成抢劫，黑暗的楼道中就算你打手机报警也没信号。
九．多的我就不说了………..
为什么会出现反对成立业主委员会的成立的意见呢？即“成立业主委员会有什么用？纯粹是扯蛋”的可笑言论呢？
       说白了，我认为就是自私的小农意识在作怪，他就不想交物业费，即使是一平方米一毛钱也不想交，占便宜的心理作怪。他心里的小算盘是，无业主委员会就不会跟物业交涉，物业费就不会调下来，大家都不交我就更不用交了。就算物业下调了，我不交也只是跟物业有关系跟其他业主无关，成立业主委员会会造成一定的心理压力…………..等等。自私的小人心理不可深测一般人也无法理解，我只能浅谈一二。

我为成立业主委员会也出过不少力，我自掏钱买纸张，买打印机，为打一个业主综合信息我和妻子俩，忙到半夜一点，三岁半的孩子都没法管，我为了什么？谁给我钱了？不就是为了咱自家的事吗！！远亲不如近邻，我就是为了这个。

小人就是小人的心里，人分三六九等，畜分飞禽走兽，一只地上的耗子是无法理解天上的雄鹰所看到的视角。

       经 过多次的挨家挨户的走访（这些义务的热心人从顶楼到底楼一走就是五六个小时，大家脚腿都肿了，我是天天坐办公室从没这么锻炼过），不过到是蛮有意思的，发现人呀真是分三六九等。
一种人说：这么晚了，你们还为大家忙乎，来到家里喝口水，
一种人说：精神病呀，成立啥业主委员会呀，有啥用？我就不给物业费电梯费，我这十楼上下楼锻炼身体多好。（当然这种珍贵的看人人都精神病的超级正常人比较少）
一种人说：成立业主委员会好呀，但我要提几个意见，能化钱买六七十万甚至装修完都八九十万的房子，我就不怕那点物业费，关键是要把咱小区整好，就是再高点也无所谓，我亲戚朋友来做客，都奇怪我怎么会住在这里？督促监督物业提高服务质量就靠你们了，我上班帮不上忙。

    说白了这些小人的主流心眼就是占便宜，小人不想交物业费又想别人交，又不想让人看出，小人就大放厥词，当然也不能全怨它，毕竟小人的境界就是如此，它确实说的是心里话，它看人人都是小人。
     在这里也出现了，不相信会有助人为乐的精神，不相信没有利益就没有动力，不求利己但求利人的精神，说实话这种人我相信有但比较少。
我可以告诉你们，我确实有利益动力，我的利益动力就是想把咱们小区搞得好一些，从硬件到软件都提高几个档次，咱们红馆的地理位置不错，未来必然有很高的增值预期，但要是软件完蛋，垃圾满地苍蝇满天老鼠满地蟑螂飞奔臭气漫空小偷乐园，、、、、、、、你说即使在周围都是两万的高档地段，这样的楼盘也是一分钱不值得垃圾楼盘，谁会瞧得的起这里的业主？这就是素质，那个说“我亲戚朋友来做客，都奇怪我怎么会住在这里？小夫妻”就是这个心理，说白了他觉得丢脸。
      我原先买这个一百多平三室两厅的大房子是想和父母一起住，但他们不来了我小两口用不着住那么大的，小两口住个两室一厅七八十平就行了。因此我就有个想法，等到这个楼盘到一定的价格就出售，但这几年看来软件是越来越差，没人管不行呀。说白了就算七八年后政府规划的维多利亚港湾在咱楼后真建成了，就咱们这个楼盘照这个方向发展下去危险呀，到那时本应值万元一平的楼盘却变成一文不值的垃圾楼盘，你们看的高兴吗？
      要知道就与咱楼一桥之隔的天天从窗前看的休斯顿大厦，修竹楼盘都早已是万元一平的楼盘了。相信要是政府规划的维多利亚港湾在咱楼前真建成了，他们楼盘的窗前景色根本无法和咱们红馆可比，而且未来咱们这个楼盘必然是维多利亚港湾唯一的高楼，因为这个区域是飞机航道不准建高层，呵呵！！说实话，咱楼是超建了，对高层的业主来说能办下产权是拣着了，未来相信更是拣着了。
      呵呵， 要是维多利亚港湾漂亮，咱小区又真的会变好的话，或许我会不舍的卖方离开咱们小区了

呵。。。。我是桔园的，对你的行为很是赞赏。人和人真的就是不一样的，钱几天要成立物业委员会，我本也想参加，但后来和几个同小区的业主聊天发现，真的有人想不交物业费，又想有好的服务，我灰心了，算了，没意思，我们这边出租的还多，更不好沟通，或许垃圾堆到他们家门口他们也不会主动管。
不管怎么样，自己交了物业费，有气的时候咱还可以去物业那出出气。哈。。算了，林子大了什么鸟都有。

真的不理解楼主是个什么样的人，原来小区的人是这么复杂的啊，真是人心隔肚皮

      经大家艰苦的努力，今天进入了唱票程序，街道公安都来了，几十个人有好多都是在工作请假来参加验票，本来以为胜利在望，呵呵！！真是林子大了什么人都有？还真蹦出来个超级正常人，把这次唱票程序给搅黄了。
      这位蹦出来的精神矍铄的老人说：“我干过物业七八年了，你们这么做不符合程序，未来会有人投诉起诉，成立啥业主委员会？.........，街道主任立即两眼放光认真听取了意见后下达指示你们这次不行不合法还得从新投票选举，........再见。立即风风火火的消失在众人的眼前，我还真很佩服这效率极高的工作作风。
      我就问这位干过物业七八年的精神矍铄的老人家：“请您进入业主委员会吧，由您来指导一下，我天天上班没时间我下您上吧，你退休有的是时间。老人高昂的声如洪钟的说：“我有病动过手术干不了”，我说：‘要是成立不了业主委员会，物业就有权提出每户三千多元的维修基金，你不用交物业费，物业就有权利把你的维修基金都提走，几个月后拍拍屁股走了，编一大堆维修单据报销单据，合理合法的都提走，完后再保留起诉未交物业费业主的权利。（当然我说的从理论上讲的可能性，如有雷同纯属巧合。）老人家立即两眼发直嘴角微颤手脚暴起青筋说：“是吗？会这样？我是坚决拥护成立业主委员会的........”说完老头驼着背，微颤颤的走了，慢慢的消失了，双手手指一直在不断地掐算着什么.......

这说明什么，明说你工作作的还是不到位，只是为了走程序。

呵呵！！果然如我所料，我就想看看不明真相的又懒得去了解的人，会怎么想怎么说。
这也是我在这里写这些东西的真正原因所在。一定要有一个地方把真相给写出来，要想扫除黑暗唯一的方法就是透明，透明了就没有黑暗。因此我一直认为一件事要想往好的方向发展，一定要公开公平公正才行,否则即使是件好事也会三人成虎好事变坏事，说白了就是中国的小农意识很重，就是狭隘的自私心理比较普遍，举个列子：中国过去合作社形式反而成为消弱农民积极性的政策，但这合作社的形式在以色列人群里却是提高效率节约能源的好方法，记得中国领导人李鹏访问以色列合作社时曾经就问这人都有自私心理会养懒人的你们是怎么解决的？当时的以色列领导人还挺奇怪就说：‘这样对大家都好即节约能源又提高效率为什么出现你所说的现象呢？'
好了多说就偏题了，呵呵！！书归正传，要想公开公平公正就得反过来看，要想公正就得公平而要想公平就得公开，着重点就在这，就是公开，我在这里就是想找一个公开的地方。你明白了吗？
好了我也不卖关子了，我们这些筹委会里有律师，有会计，有警察，各行的都有都是四五十岁或退休的有着丰富的社会经验人，这个街道物业主任也几次亲临指导，你说会有错误吗？告诉你这次问题出在哪？经街道物业主任几次亲临指导这些筹委会里律师，会计，警察，等各行的人们努力，但最终问题焦点就是不记名投票还是记名投票，筹委会建议同时也是从法律上的惯例都是不记名投票为好，这样尽量保护那些投反对票的人，能够尽量大的反馈出业主的意愿，要是记名投票容易日后产生报复的可能性。这物业法上也有规定，可选择记名还是不记名。当然记名也有好处我就不多说了，这街道物业主任就坚持要记名投票，这样我们就来了个折中的方法就是单独建一个选票档案，投票的同时请业主亲自签名字到选票档案栏里，有同时将意见写在名字后面，这街道物业主任也同意了，投完票后也最终将情况告知街道物业主任了。呵呵！！最后街道物业主任来了要唱票了都打开验票了，这位精神矍铄的老人点睛一笔来的好，就说这选票还是一定要记名投票，好了一票否决，街道物业主任嬉笑开颜的说那就重来吧。呵呵！！你们等着要是记名投票搞好了，验票时再来个精神矍铄的老太太说不行还是不记名投票好，我看还得重来，那就玩吧，多有意思的游戏呀。
这次要是记名投票成功了，街道物业主任建议把投反对票和弃权的人的名字楼号一一都公布在外，这样同意的业主也一目了然，公示几天看看反馈意见，最后存档保留。
呵呵！！明白了吧，筹委会都是咱业主说白了都是一个楼的都是抬头不见低头见得的邻居，为什么非要弄得如此矛盾尖锐呀。但街道物业主任不是咱业主，他想的是以后不找上我就行，你们斗你们的管我屁事。
    我在这里再次讲一下扫除黑暗唯一的方法就是透明，这次返还十元钱的事是我提出并发起的，不明真相的又不太懒可以问问高师傅等，所以必然得罪一些小人，我原先是不想说就是想毕竟是一个楼的但看来我是高估你了。我这个人就是看不上黑暗要我知道的一定要揭露甚至......，我胳膊上的长长地刀疤就是跟当初吊装公司的人打架砍得，我住在二楼无需吊装公司，但我就看不上这些趁火打劫的黑心公司，一天晚上我说要吊装到二楼（呵呵！！我没东西吊装），这公司不知道要吊啥说要三百元，我就上去问要票据和收费规定，这群吊装公司小子有六七个，一个个小逼崽子以为喝了几瓶酒（当时一身酒气）身上纹了几个丑陋的图案就觉得挺牛逼，竟然拿出几把砍刀向我逼来。我就笑了，我真的很开心好长时间没玩了。我说“你来吧，你碰我一个汗毛试试。这小子竟然不敢砍了。我说你既然不敢砍咱俩就换一个游戏，我一下子把他刀夺过来，说：“我砍自己一刀，完后再砍你一刀或你自砍一刀，如此循环直到一方服了为止如何？”这纹身小逼崽子没放声，我就自砍一刀，完后就把刀扔给他。他奶奶的，这小子竟然收刀跑了大黑天的我没追上。以后几天也没看见这拿刀小子，没几天吊装公司也没影了。不知怎么这原物业的人见我都对点头哈腰。这个事有兴趣的人可以去了解一下，满有意思的。我总结了，你只要一身正气这邪永远都不会胜正的。
      当初为打官司成立临时业主委员会我听说挺黑暗我后期就进去了，因市政府我可以随便进去，我就把当时那个临时业主委员会的头，直接带到市政府信访办处长办公室里，领导单独会见我们。呵呵！！没想到这个任老太太出来后吓坏了，说我来过几次都不让进门，有的人多都......，你怎么只打了个电话，那个领导就亲自出来接你了.......
     你们后来知道的里面有人借着临时业主委员会委员的名义向开发商要利益，是我要揭露出来的，她这样也瞒不住了。她他后来公开承认装修房子免了吊装费一万多元，.......等，她不公开你们都知道个啥？你们都是听来的到底是怎么出来你们想过吗？开发商派人要给我维修费几千元我没要，我这个人一直觉得，人活着就是一个气，要有一股正气。这派来的人就说我老板要起诉你，你在网络上诽谤他了（有兴趣的人可以往后查看，我这个人是行不更名坐不改姓，不像某些人马甲一大堆，小人行径我最瞧不起）。我笑了，我真的很开心好长时间没玩了，多有意思的游戏呀，叫你公司来吧。后来这免了吊装费的人被黑社会威胁了要弄她这是她亲口告诉我的，听说大菜市有很多人看见了，有兴趣的八婆可以去打听打听吧，都是有据可查的。
呵呵！！我想写一本书，这些都是素材，现在是练习阶段我也懒得校对，二三十分钟写完就发上去了，没太多时间浪费在这里
呵呵！！“某人提出白字太多”敬请原谅。