大家透寒的房子修了吗

这两天连续下雨，我家原本透寒的墙壁更加雪上加霜了。墙体大片脱落。家里霉味潮味严重。既然物业推卸责任，我们也不会白白就给他们物业费的。但雨季很快就要到了，请哪位好心的邻居帮我们出出主意，该怎么办？我们也上网查了一下修复透寒墙体的公司，人家都是工程包揽，对个别的小活不是不搭理就是要价很高。有没有邻居和我们有同样烦恼的，看看我们以团购的形式和公司商量价格，总这样靠下去也不是办法，最后遭罪的还是自己，还是先解决问题再说吧。实在不想再一年一年和发霉的房子同呼吸了。:mad:

:cool: 自己顶一下。。

物业费不是和水电费合一起交了么,不交行么

原帖由 phenix. 于 2009-5-12 15:12 发表
物业费不是和水电费合一起交了么,不交行么

联合收费处，你说不交物业费就可以不交，这个是可以分开交的

我家也是，北屋，到时请通知我一声

楼主家的情况是不是墙体渗水啊，透寒并不是外面的水汽进到室内，而是由于保温不好，冬天屋内墙面温度较低，屋内空气里含的水蒸气从气体凝结为液体(就像汽车玻璃天冷时会结雾结霜一样)，就会看到墙面潮湿，在潮湿的环境下，霉菌容易滋生，一般过了冬天，尤其到夏天，墙面由于温度很高而变得干爽。如果仅仅是墙面透寒，下雨是不会渗到室内的，如果下雨都有影响，那就是透水了，外墙面需要做防水。我家的墙就透寒，物业开发商推了几年了，自己买了一些“挤塑板”，就是一种泡沫塑料板，裁减后用玻璃胶粘在墙上，效果还可以，就是不太美观，绿波市场靠绿波桥那面有个塑料城（好像是叫塑料城）就有卖的。不过还是希望大家在开发商和物业那里争取自己的利益，不要都像我这样自己掏钱弄(好像1平米也就10块钱左右,记不太清了,应该不是很贵).

另 物业费是可以不交的,只要在联合收费处窗口说不交物业费就行了!

[ 本帖最后由 cmssong 于 2009-5-13 13:33 编辑 ]

谢谢这位邻居的技术讲解。我家好像是墙体防水不好。和你家的确不是一回事儿.一到下雨天，靠飘窗的一侧墙体就会大面掉墙皮。靠近窗的棚角的地方也荫出一大块啦。我们家还不是顶楼就这样，墙皮再这样掉下去，总感觉哪天这个房盖要塌了！！请教一下，是不是只能专业的公司来休了。希望和我有同样遭罪的邻居到这里报一下名，我想团体的话维修费用也会低点吧。要是等到哪天物业还是开发商想起咱们的话恐怕咱们都得睡大街上啦。

简单的方法应该就是在外墙刷防水胶，不知楼主注意没有咱小区有的楼外墙装饰砖颜色深一些，我猜那就是刷过防水胶，这个比治理透寒应该要简单些。自己恐怕没法刷，只能找别人了，物业应该管。
我只是说了我的看法，再参考参考其他人的吧。

我准备修了就把这房子卖了

我家的南北飘窗及客厅窗的两侧均有透寒现象，物业也来刷过一次外墙的防水胶，效果并不好，今年冬天仍在透寒发霉。如果有人找到解决办法，请告知我，先谢谢了！

注：当时物业上门（我们曾多次报修过）来给刷外墙的防水胶的时候，就边刷边要收物业费，被我拒绝后，物业人员气哼哼的走了，留下的施工人员，在我的反复叮嘱下，胶水是刷了几遍，把我家阳台门粘得差点打不开，可是仍旧透寒发霉。失望之余，我也再没找过物业。