【拍记队】端午粽飘香，悠然南山行--小韩见闻

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曹家老建筑与南山住宅区为邻，这里空气环境、交通条件俱佳，建成后引起了社会各界的关注，而曹家依旧采取廉租方式。原因是曹家本身富足，每年都大做善事，不在房屋上打主意。

大连最早的民用建筑是李鸿章长子李经方所盖的房子．当沙俄侵占大连的时候，正是李鸿章临终前夕．此时李鸿章在旅顺所办海军的部署无以为生，就有李鸿章的长子李经方出面与沙俄殖民当局协调，由俄方批给靠近劳动公园对面一侧的大片荒地为＂李家军＂盖房造屋之用，自住，出售，出租由李家自便，俄方不加干涉，作为对李鸿章亲属的特殊待遇．

[ 本帖最后由 小韩 于 2008-6-9 14:17 编辑 ]

大连建市初期，李家在这片荒地上，盖了不少普通平房，供外地来连经商人员居住，也可以说是＂半拉＂开发商．他们每月收房租，当时并没有房屋买卖．

[ 本帖最后由 小韩 于 2008-6-9 14:21 编辑 ]

1905年日本抢占大连后，殖民当局对李家仍照顾．由于市区人口日益增多，李家的房屋建筑面积也逐年增长，挂起＂方记建筑工程公司＂招牌，对外承揽客户，在他们的荒地内建筑自行设计的房屋，收取一定的费用，李家所盖的房屋也开始出售，但基本上仍以出租为主

[ 本帖最后由 小韩 于 2008-6-9 14:24 编辑 ]

1927年李经方在上海经营的房地产被北伐军没收，李经方从此离开上海来到大连，直接领导李鸿章旧部扩大经营范围，从昆明街延伸到今南山区．在房屋质量上，力求新颖，适合中等收入者购买或居住，因此在日本统治时期，李家是中国人建房用来营业的唯一大户，也是大连建设后，最早的房屋开发商

[ 本帖最后由 小韩 于 2008-6-9 14:30 编辑 ]

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