详细购房纪实：今天出手金星公馆了

一、前传
    2006年的时候，开始产生购房想法，毕竟大连人多地少，一时半会儿看不到房价降的边际，也不可能和父母住一辈子。想想，有合适的就买了，就算毕业以后不在大连工作，或许涨价了转手还能小赚一笔呢——不动产，保值升值空间大一点儿——买！
    此时，东特星中环广场公开招募所谓的VIP客户（所谓VIP，现在越来越不值钱，现在买个馒头都能VIP），谁让咱预算不多，住不上星海广场，想想周水前至刘家桥这段算不上多好的地方，但生活气息浓郁，出行极其方便，也不能太贵嘛！
    当时开发商说，31层塔楼5000起价，板楼6000起价，交5万块钱办理VIP卡，购房还优惠，反正可以退的，交！
    于是，望眼欲穿的等待的日子开始了！开盘日期从3月到7月，从7月到11月，从11月到新年，从新年到3月，让我们苦苦等候阿。其实，那个时候房价虽说很贵，可还没离谱，谁成想，开发商在没钱的情况下，用我们的钱集资盖了房子之后还一拖再拖！近两年的等待期让房价一涨再涨，让人不能不怀疑开发商的捂盘行为。
    没办法，发地产市场成了卖方市场，开发商是老大，老百姓又奈何！
    终于，时间到了2008年2月，期待好久的“好消息”踏着春的脚步款款而来！样板间正月十八开放，3月8号开盘！可是，原本的清水房变成了精装修，5000起价也摇身一变成了6000起，更可恶的是开发商依然是用惯用的技俩，摇号排队，然后公布房价，20分钟内选房签字，而这一切，实在我们既看不到合同又看不到装修标准的情况下必须面对的。

二、进场
    开盘地点在世界博览广场，3月8号，七点。
    早早做足功课，研究选房方案和被选方案，首选74.36平的东北向，按7500的心理价位，55万吧，实在不行66平的，可是塔楼本身得房率低，实在有点小，86.82西向的排第三，怕这个面积拿不动啊！
    一大早博览广场门外就聚集了大批苦等两年的购房者，大家神情肃然，毕竟，即将掏出几十万块，现在从合同到价格、到开盘时间、到开盘方式，有一点儿被开发商玩弄的感觉。
    原定的七点进场一拖再拖，快7点半了，还把大家堵在大门口，焦躁的人们不安起来，开发商的确缺乏信用，至少连进场时间都保证不了吗？就算我们买的不是星海国宝，可着我们一大早在大门外站了1小时确实不像样子，这时不知谁喊了一声，大家一起进吧，这得等到什么时候！于是，一呼百应，大家拼了命往立面挤，保安奋起阻拦，发了疯一样，甚至都动起手来，这，也为会场的不平静埋下伏笔.......

三、摇号
    待大家冲上三楼坐定，大家发现原定的7点半摇好，还是被拖，终于快到8点，主持人假惺惺的祝天下妇女三八节快乐，然后宣布流程，正在说到带号码的乒乓球的时候，一个小伙子终于按奈不住，代表大家，爆发了！
    “我们看看号”“什么公平”“来来来，大伙儿看看自己的号码到底在不在”！
    这下乱了套，全场20多个警察冲上来，下面的群众开始愤怒，“对，查查号”“为什么不公布房价”“骗子”！人群冲上主席台，一时间场面失控了！很多人带头喊道“退钱”“不公平”“其父老百姓”！！
    愤怒的人们开始撕扯投影仪幕布，会场乱成一片，人们高喊“公布房价”“公布房价”，声音有力而整齐。
    开发商一边让警察同志控制会场，一边继续高寒摇出的号码，希望用麦克盖过人们的呼喊.......
    尽管我也是老百姓当中的一员，但仍然期盼我的号码能够靠前，毕竟房子事大，几十万的心血不能意气用事啊......

四、选房
    终于听到我的号码，第一组，激动阿！
    快步上前，查号、登记、沿通道进入选房区，我们家一家三口去的，但开发商只允许每户近两人，我还是强行冲了进去，讲道理归讲道理，好几十万血汗钱，还不让一家三口商量商量？？！
    20分钟的选房开始了！
    迅速找到我的售楼员，看价格！靠！74.36平12楼8130一平！总房款轻松冲到60万，高出心理价位太多了，先叫控台保留再说！再看66的又小又贵，PASS！86.82，低楼层7300、7400左右每平，晕！总房价64、65万了，售楼小姐一忽悠，得！就它吧！就差不到四万，况且现在8000元的契税4%，8000以下只要1.5%，税钱还能省一点儿！
    售楼小姐向控台高喊：·#￥%！！#……，就这样，我们的六十多万出手了！
    开发商的这个招真的好使阿，在那种紧急的情况下，一般人都会被忽悠懵的，生怕别人抢了房子，现场还一个劲儿的催！不得不佩服开发商的“智慧”！

五、后记
    短短20分钟，业务员就开始清场了，我们也签了字，房子要也得要，不要也得要，好也好，不好也好，没有退路了。
    回家的路上，爸妈都没有太多话了，辛苦了一辈子，出手60多万，心情难免沉重。
    略有超出预算，未来的税费啊，合同啊，交房啊，验房啊.......还不知道怎么面对，还不知道有多少路要走......
    好在今天的号码比较靠前，算是一点慰藉。
    还是想想怎么凑钱吧.......

PS：老百姓买房的艰苦历程，想想不免悲哀，沉重的负担让人喘不过气，房奴的日子不是那么好过啊！

说的太经典了，今天也去现场了，不过没有买，搂主的运气真好，摇到了1组，我们摇了12组，我都快疯了，到我们的时候已经是8700一平了（60)

8700的60平是多少楼的？

8700的60平是多少楼的？

什么世道，不过也恭喜你，有了自已的房了，而我依然买不起，只能观望

哈，谢谢，慢慢会好的！

楼主，运气真是旺呀！楼主你今天应该去买彩票呀！点可真幸呀！
本人今天也去了，不过运气就不太好了！本人也在１２组！
说起来，我到现在还是余怒未消！今天真是火大了！:mad: 我前年年底交的款，现在竟然是最后一个来选房！如果是摇号，我也就认了，但这是抓号，大号全在上面，小号都在下面，到最后一看全是我们这些先交钱的小号！:funk: 就这样，还做弊，明明没抓到，就能把号给改成没抓到的！:funk: 一点都不公平！
好吧，１２组就１２组吧！忍了吧，谁叫你没能力呢！等待的时候更气人，明明说２０分钟一组，一般一组大约都要大约４０多分钟！楼主说的对，这是大事，得好好商量！但是开发商为什么不告诉一下里面的情况，也好让我们自己安排一下时间，结果下午一点多，小弟才得以进去选房！:o
一进去，好家伙，简直是大菜市，说话基本靠喊！本打算买６６平的，一看，不能买了，只有两套了，还全是高层，得大约６０万，我只好拿出第二套方案买６０平的，结果和６６平的一样，全是高层，还是两套，得５４万！好吧，４７平的总行了吧，一看，啊，比那两个还恐怖，只有一套了，４５万．不行了，只能放弃了！就这房价打眼一看，差不多快一万起价了！:o
今天一去真是长了见识，原来买房子也可以像买衣服一样！

东特,就是一个十足的大骗子!奸商!用老百姓的钱,集资建房,房子建好了,全卖了,再还钱!真是佩服老板的智慧!

同情！这么说，66平的高层都9000多啦！吓死人啦！
真是没法儿说理了！
不过别郁闷，塞翁失马，焉知非福，等等其他的吧！
现在有点后悔了，怕西向的7楼不见阳光.......

我也去了，，也买了，，第十一组，，跟当初心理预期的价位差不多，，个人认为开发商做的却是很差劲，，就连房型也一变再变，，在前几天才最终确定下来，，房价就更不用说，，简直跟保密局一样，，密不透风，，人们带着仅存的一点信心来到了开盘现场，，抱着一丝希望来看一下开盘价格的，，正如楼主所描述的，，后来发生了一系列的事情，，据说还有新闻媒体的记者来采访，，很多人都去围着诉苦和抱怨了，，这时就有很多消费者连最后的一点残存的希望也破灭了，，连进场选房的号都没有领就离开了。。。。。。我只是想说，，很多消费者5w10w的被压了一年多了也了也等了一年多了，，，何苦连这么几个小时都等不了在最后的时刻就走了呢，，难道走的时候就没有怀疑过带头闹事人也许还有别的目的吗？再说一下我心里预期的价格，，东特的二手房有的都8，9千了，，精装的新楼盘可想而知，，