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这是俺第一次参加业主大会,写写俺的感想

漂亮的紫色叶子 2007-8-19 19:45 显示全部楼层 阅读模式 来自: 中国辽宁大连
在写感想之前,我再把今天下午会议的内容重申一遍,我也不知道我理解的对不对,我先写下来,如果理解不对的话,请业主委员会修改


事情过程:是景垣物业首先把我们的两户业主因未及时交物业费告到法庭,由于第一次去的业主人多,所以法庭判我们胜,

               然后呢又告两户业主,这次去的业主不是很多,所以法院判我们败诉,是这样的吧,景垣为什么两户两户告,他这样以为一个一个的攻击比较容易成功,

这说明一个什么问题,人多才能力量大,所以各位业主,不要事不关已就高高挂起啦,那要是这样正好中了景垣的一个个击破的圈套,所以业主委员会才会紧急召开业主大会,一个是说明事情的经过,以及事情的重要性及危害性,另一个主要阐述我们在做原告都去法院的时候,一定要理清一些法律关系,要不你人再怎么多,说不出个理来,也白搭,我说得对不,


那需要理清哪些法律关系呢:

  第一:当初我们是和健龙物业签合同的,交物业费也是交给健龙物业的,我们从来没有和景垣打过交道,也没有和景垣签过合同,所以如果要是原告是健龙物业,那法律关系成立,问题是健龙物业没啦,现在景垣物业做为原告向我们讨要物业费是没有道理的。

第二:景垣物业说和健龙物业有一个什么交接的合同(是伪造的据说),说是健龙物业管理的不好,才预以交接,是这么回事不,我听业主委员会讲,好像是如果我们业主委员会不同意换物业的话,开发商是没有权利给我们换物业的,(弱弱的问一句,那时候我们的业主委员会成立了没有呀),而且健龙物业在的时候,物业管理的也可以,所以我们什么时候也没有要求过换物业,对吧

第三:开发商和景垣物业是一家公司,按理讲,一个开发商售完房是应该把维修基金打到一个什么账户,好像应该是500多万吧,他的利息用于小区的维护,可是这笔款迟迟没有打到帐户上(我在想这与开发商和物业是一家是不是有关系呀),所以我们小区也谈不上维修啦,所以造成小区下面几栋楼什么水排不出去,

最后业主让我们表决了四条:
第一,需要一个执行秘书,一个月600元

第二,业主委员会出外办事,补助60元

第三,针对维修基金同意上方

第四,打官司,同意委托业主委员会代替


以前没觉得业主委员会怎么的,今天才真正感觉到他的重要性,以后业主委员会需要俺做点啥,绝对的服从
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大神点评28

 楼主| 漂亮的紫色叶子 2007-8-19 19:46 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
俺不懂法律,从今天开始,俺也学点法,学会用法律捍卫自已
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 楼主| 漂亮的紫色叶子 2007-8-19 19:51 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
当业主委员会讲到前面几栋楼,因为维修基金不到位,而造成地基积水排不出去等,会造成一些什么后果时,我着实真的害怕啦,以前真的是从来没有关心这些,现在想想,大家都应该关心自已的家园啦,都为我们的家园出一份力吧
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 楼主| 漂亮的紫色叶子 2007-8-19 20:06 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
业主委员会:

是不是这次景垣告我们那两家业主的案子如果失败,我们以后其它业主要胜诉也不太可能啦呀,是这么讲的吧
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海风之旅 2007-8-19 20:12 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
总结的很全面啦!
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world_zyx 2007-8-19 20:31 显示全部楼层 来自: 日本
她第一次参加, 并不表示她家第一次参加.
只是她个人第一次参加吧.
总结的还行啊.
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lee_cooper 2007-8-19 21:17 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
原帖由 漂亮的紫色叶子 于 2007-8-19 19:51 发表
当业主委员会讲到前面几栋楼,因为维修基金不到位,而造成地基积水排不出去等,会造成一些什么后果时,我着实真的害怕啦,以前真的是从来没有关心这些,现在想想,大家都应该关心自已的家园啦,都为我们的家园出 ...


说的有理!
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gun_fire 2007-8-19 21:22 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
楼主是个细心人 文笔也很不错 我们需要你 ;)
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gun_fire 2007-8-19 21:24 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
委员会成员在一业主家还在继续开会 辛苦了
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 楼主| 漂亮的紫色叶子 2007-8-19 22:05 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
原帖由 gun_fire 于 2007-8-19 21:22 发表
楼主是个细心人 文笔也很不错 我们需要你 ;)



我时时听业主委员会的召唤,哪里需要我哪里去,;)
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