Breeze和Brightmoon的装修日记（树叶状吊顶）

乍一看这个标题，一定以为我和Brightmoon是一对;)，所以一定要声明一下。我和Brightmoon都是大老爷们儿，大学时同时在校广播站做播音和主持人，后来他做了广播站站长，我做了学生会主席，我们现在各自的女朋友也是广播站的学妹，呵呵，近水楼台先得月吗;)。后来他去了英国读市场，我在国内读的MBA，现在我们也是一同租房子，并同在埃森哲工作，绝对的好友。今年6月我们一行四人挑上了同仁轩，户型也是一模一样的，只不过我们在3号楼，他们在2号楼。对于装修，我们当然也是一起行动，下面讲讲我们2个月来对于装修的认识。

装修一般分三个部分：装修前的准备，装修的过程和装修后的服务。如果将其重要性排序的话，我个人觉得准备>售后>过程，之所以这么说是因为无论是选包工头还是装修公司，质量，选材和工艺都是最重要的，也就是说我们的选择是最重要的。所以到目前为止我们已经联系了近10多家公司，选了其中10家的家装公司和包工头，带他们量房，出设计图，报价单和效果图，所以前期总结了很多的经验，跟大家分享一下。

我们找的这10家包括下列四类：

1。全国连锁的家装企业：这一类的像东方家园，东易日盛，业之峰，元洲装饰等；优点：完备的售后服务和监理，详尽的客户市场细分，组织管理严谨，工人素质相对较高；缺点：价位偏高，报价中包括了其内部高额培训费用，高额广告费用及连锁企业所特有的价位平衡。所以比较适合高端人群，工作忙，品位高，户型以大户型为主，可接受装修费用在房产额20%的客户。

2。大连本土的家装企业：这样的企业大连有3000家左右，工艺质量参差不齐；这样的企业优缺点也各不相同。对于他们来讲，企业的资质是比较重要的，一般一级资质的企业要相对强一点，不过中国人的人际关系大家都清楚，资质这个东西只能代表一方面。所以个人觉得如果要选择这样的家装公司，一定要先看做的活，从施工的各个工序到样板间，从客户的反馈到售后的服务，直到最后的性价比。比较适合大多数的业主，不过前期的公司调研分析就要仁者见仁了！

3。家装企业中独立的设计师：这样的设计师，深知家装公司赚钱的猫腻，所以以所谓的“诚信和低价“打动业主，其手下一般都有一批能联系到的家装工人，其报的价格会低于装修公司的报价，而且非公司行为，也没有行业收费和税金，所以性价比相对家装公司来讲要高。缺点是没有售后服务和监理，收费方式模糊，容易产生分歧。

4。经验丰富的包工头：好的包公头让你觉得眼界大开，他们一般有丰富的家装经验，量房的时候不会像年轻的设计师那样夸夸其谈，而是把房间中实际要装修时可能会遇到的问题告诉你，往往这些都是家装公司以后加价的地方；报价相对来讲是最低的，如果清包的话虽然自己受累不过是最经济的；不过他们不是专业的设计师，不会出设计图和效果图，大多数人也不会用电脑和CAD做图，呵呵。而且包工头们差别就更大了，如果不熟悉的话可能还会吃大亏。

到目前为止，我们有意向的是一家装修公司A和一个包工头B；

A公司一级资质，各种服务和售后完备，有诚意，对同仁轩的未来客户很看重，是我们接触装修公司以来各方面最适合我们的，价位也到了双方都能承受的底线；不过设计师比较年轻，经验不足；师傅手艺倒是不错。

B包工头，网上著名的一位包工头，很看重同仁轩，而且两家一起装对他的工人来讲非常方便，价位比A要低，他本人经验丰富，工人手艺大家都认可，不过没有售后的各项服务，以他的话，从来就没有售后需要他服务的人，手艺可靠！

现在正在做最后的考虑，不知道该选哪一家好。我们的想法是最快的做好装修，验房后马上开工，并尽快入住；他们也希望通过这样的两家样板间打开同仁轩的销售市场。

好长啊~
看的我眼珠都快要蹦出来了~~

虽然有点长但值得一看，顶一下。

下周可能交钥匙了，我们的速度也要加快，基本上定了B方案。总体来讲，这套50平米一室一厅的房子只是个过渡，5年内的小窝，所以不会花很多米在这里；这个方案包工包料，包括了如下项目：

玄关        门套
        大白乳胶漆
        造型顶
        鞋柜
       
客厅        大白乳胶漆
        造型顶
        电视背景墙
        窗套
       
主卧        门套
        门
        大白乳胶漆
        窗套
        立柜
       
厨房        地砖铺设
        墙砖铺设
        防水乳胶漆
        吊顶
        暖气改造
                包煤气表
       
卫生间        门
        门套
        墙砖粘贴
        地砖铺设
        吊顶
        防水
        包立管
       
其他        洁具及五金安装
        灯具安装
        水路改造
        电路改造
        材料搬运费
        排渣
        南北阳台地砖

因为要做成样板间，所有的材料都是目前市场上最好或是较好的，各个工人师傅也是网上大家熟悉的，以后会发照片上来；至于价位，不方便透露，不过跟我严格制定的装修预算是相一致的。

Originally posted by hey-ya at 2004-10-30 03:20 PM:
好长啊~
看的我眼珠都快要蹦出来了~~

确实较长，不过绝对的原创，是自己对这一行业的小总结。

Originally posted by Fores_Mu at 2004-10-30 04:59 PM:
虽然有点长但值得一看，顶一下。

总结的同时给大家一点小小的启示吧！

谢谢斑竹！

10月31日 晴
今天天气不错，心情也不错！
Breeze已经把我们的装修日记起了头！我也不能含糊呀！等一下就去同仁轩，拍一些pp来给大家分享一下！
我相信我们的装修日记一定会pp不断，内容不断！希望能对大家有点帮助！
：） 好像都是废话！不过不用着急，晚上就有pp了！