我们的物业公司简介

据说是铁道物业

也不知道好不好用

1 大连万达物业有限公司　［2003］

2 大连铁道物业管理有限责任公司　［2003］

3 大连金广物业管理有限公司　［2003］

4 大连日隆物业管理有限公司　［2003］

5 大连绿波建设发展有限公司　［2003］

6 大连景和物业管理有限公司　［2003］

7 大连宏孚物业管理有限公司　［2003］

8 大连远洋物业管理有限公司　［2003］

9 大连锦绣物业管理中心　［2003］

10 大连万恒物业有限公司　［2003］


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企业名称 大连铁道物业管理有限责任公司

评选年份 2003年

法人代表 孙万瑞

联系电话 0411-2831411  

详细地址 大连市中山区杏林街46号

邮政编码 116001

证书编号 辽物字00037

经济性质 有限责任

上级单位 大连铁道有限责任公司

工商登记日期 1997-1-9

营业执照注册号 21920011017676-1349  

现企业等级 二级

物业管理经营

总建筑面积 155 万平方米

主营内容  物业管理

兼营内容 日用百货、食品零售

企业年检自述

　　公司于１９９６年６月批准成立，隶属大连铁道有限责任公司。现注册资金３００万元。从事物业管理人员有４３人，其中有企业经理２人，部门经理１０人，机关管理人员３１人，具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员有２０人，已经取得物业资质上岗证的有２６人，占管理人员６４.４％。公司机关设二室三部，直属１０个住宅小区，有高层楼宇４栋，建筑面积为4.8万平方米；别墅32栋，建筑面积为12.24万平方米；182栋多层住宅，总建筑面积是138.25平方米，管辖总建筑面积155.29万平方米。几年来，在软件上，努力完善管理人员的知识结构，对广大职工进行定期培训，提高技术业务素质，进而提高管理水平和服务水平，不断积累经验，进一步完善企业管理制度和财务管理制度；在硬件上，公司投资3600万元进行住宅小区配套建设。对小区实行微机化、智能化管理，改善了小区居民居住环境，提高了居民生活品质。　　公司长期追求管理科学化、产业系统化、经营专业化、服务规范化，创造物业管理企业优良工作环境，实施优良的物业管理运作机制，以创建精品为品牌，以不断发展为战略，逐渐发展成为集经营、管理与服务为一体的管理模式。现在我们物业公司已有９个小区进行了物业管理收费、收费覆盖率达90％，收费率达85％以上。先后，延安小区获国家优秀住宅小区；安阳小区获辽宁省优秀住宅小区；西山小区、民乐小区、万众里小区、王家桥小区获得大连市优秀住宅小区；新华小区（别墅）已获得辽宁省优秀示范住宅小区。在2000年，本公司被大连市政府评为“物业管理十佳企业单位”之一，于2002年获得物业管理企业二级资质，于2002年通过英国ＥQAISO9001；2000国际质量体系认证。　　我们公司在各级政府的正确领导下，铁路局、分局的大力支持下，在全体员工的努力工作下，我们公司正朝着健康、稳步有序向前发展。  

物 业 经 营 管 理 情 况

NO.     项目名称      类别         建筑面积               接管日期

1         延安小区     多层住宅     14.45 万平方米     1997-06

获奖情况 ：国家优秀住宅小区

2     安阳小区      多屋住宅          16.73 万平方米        1998-06

获奖情况：辽宁省优秀住宅小区

3        西山小区         多层住宅     10.3 万平方米         1999-04

获奖情况：大连市优秀住宅小区

4        民乐小区        多层住宅         23.46 万平方米    1998-08

获奖情况：大连市优秀住宅小区

5    万众里小区         多层住宅          14.84 万平方米         1998-06

获奖情况 ：大连市优秀住宅小区

6        王家桥小区        多层住宅           7.96 万平方米         1999-04

获奖情况：大连市优秀住宅小区

7        集贤小区         多层住宅         23.03 万平方米        1999-05

获奖情况

8         刘家桥小区         多层住宅         10.03 万平方米      1999-07

获奖情况  

9       新华小区      别墅          17.04 万平方米          1999-04

获奖情况：辽宁省优秀住宅小区

10       德政小区          多层住宅         17.45 万平方米     1999-06

获奖情况
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企 业 在 册 有 职 称 专 业 人 员 名 单

NO.    姓名     职务    学历    专业     职称

1    孙万瑞    总经理   大专        工民建   工程师 备注 ：2302062109

2    王东岁   副总经理   大专    工民建           工程师 备注 ：2302062125

3   戚福盛    党委书记   大专   党政基础理论    政工师

4   邱天然   副总工程师 大专    工民建         工程师 备注：2302062109

5   戚务亨    总工程师   大本     工民建         高级工程师 备注 ：2302000297

6   石春花        部长        大专    工民建          工程师 备注：2302063297

7    孙国林         管理员      大专    工民建         工程师 备注：2302064221

8    袁全           主任         大本        工民建     工程师 备注：2302062126

9   王允兴        经理          大本          水暖通风     工程师 备注 ：2302064218

10 邹家康         管理员        大专          工民建        工程师 备注：2302060486

11 朱琪         管理员          大专           工民建     工程师 备注：2302062123

12 程桂芝         管理员         大专         工民建         工程师 备注：2302064220

13 高鹏          管理员           大专          工民建          工程师 备注：2302062113

14 王刚强         管理员          大专          工民建         工程师 备注：2302063299

15 刘淑敏          管理员         大专         工民建        工程师 备注：2302063296

16 于学政          管理员         大专          工民建        工程师 备注：2302060737

17 张杰              管理员          大本          工民建     工程师 备注：2302063462

18 陈林涛         管理员          大本         工民建    工程师 备注：2302064282

19 常爽          管理员          大本           工民建         工程师 备注：2302060881

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物 业 岗 位 证 书 名 单

1 孙万瑞 总经理 大专 工民建 工程师 备注：3332004668

2 王东岁 副总经理 大专 工民建 工程师 备注 ：3332004669

3 李连生 经理 中专 工民建 助工 备注：24002115

4 马作明 经理 中专 工民建 助工 备注 ：24002117

5 刘作俊 部长 中专 工民建 助工 备注：24002118

6 石春花 部长 大专 工民建 工程师 备注：24002119

7 肖同 部长 中专 舰艇指挥 助工 备注 ：24002116

8 苏艳玲 会计员 大专 财会 助工 备注 ：24002420

9 孙孝顺 部门经理 初中   备注：24000232

10 孙明庆 部门经理 中专 工民建 助工 备注：24000002

11 路德俊 管理员 初中   备注 ：24000486

12 张铁强 部门经理 高中  备注 ：24000489

13 都郁 部门经理 高中   备注：24000488

14 张铁军 部门经理 高中   备注：24000230

15 张天智 部门经理 高中   备注 ：24000487

16 张志刚 部门经理 初中   备注：24000229

17 杨飞新 部门经理 中专 工民建 助工 备注：24000359

18 王殿云 部门经理 高中 备注 ：24000490

19 李风强 部门经理 高中  备注 ：24000231

是铁道物业，去领通知单时要签物业协议。

那到底是好还是不好呀

去年的十佳，应该不错，到王家桥小区参观一下就知道了～～:)

看版主介绍的情况，应该还不错吧，还有一个国家优秀奖呢。。。。。

斑竹辛苦了！

斑竹辛苦了！ 多谢啦！！！！