我为什么发这个贴子。原因是这样的：
我发现，在买房的群体中，存在这样一个有趣的现象：某些大学的毕业生毕业离开校园多年以后，如果再重新买房子的话，总喜欢住在他母校所在的附近区域。比如说：东财、水产学校的毕业生喜欢住黑石礁；理工大学、海市大学的毕业生喜欢住在栾金村；舰艇学院的毕业生喜欢住在老虎滩附近；而对于我们来说破烂不堪的马栏子、西山水库，也有人非常喜欢，谁呢？辽师大和铁道学院的学生。
如果硅谷假日的大部分准业主都是附近高校的毕业生或是在附近单位上班的人，那就是说：这部分人是冲着小区本身的地理位置而来的，并不一定小区本身的建筑质量和规划配套感到满意。可以说，只要附近有别的房子，开发商的信誉及实力如果好于鑫亿的话，这部分人可能就不会选硅谷假日。至少笔者本人就是这样的。
这个小区只是地理位置对我们有吸引力。那么对于别外的购房群体来讲，他实际上没有什么卖点。而我们这一群体的购房力量始终是有限的，一个小区要想销售成功，必须能够吸引各个阶层的人来买才可以。
如果这个调查的结果表明，准业主全都是附近高校的毕业生或是在附近单位上班的人，就会表明房屋的销售情况不象他们自己说的那么好，而是他们把一部分房源销控了起来。
这样的话，开发商为了能把房子都卖出去，他必须为小区创造卖点，他必须把小区剩下的工作做好，包括高压线的问题。 |
