征集壹品野猪对友谊合升的需求、建议...

本贴征集壹品野猪对友谊合升的需求、建议，定期给“常青藤”反映，为把我们的家园建设的更加美好而努力！

建议隔墙加隔音板

有个不太成熟的想法:

离11月5日交钥匙的日子已经越来越近,我们就快转正成为<壹品星海>的业主了,在这个时候再要求合升在建筑方面有什么改进显然不合时宜,而其他方面,要提建议或意见那得建立在非常熟悉的基础上,否则在一般的认识上,我们与人家专门开发房屋与物业服务的专家差距还是很远...就我个人而言,还没有什么更好的建议,但出于关心,想法现在有一个,但不知是不是太空中楼阁或不合众口-----

交房后的装修---1,不知合升是不是拥有一支自己的设计和装修队伍,为业主们提供房子建筑品质相符的装修服务,这样既能保证装修品质又能满足业主的个性化要求.我想友谊集团现有开发销售以及物业管理的队伍,装修环节也连接上的话,那可就是一条龙的品牌了...
2,如果自己没有这样的队伍又不想建立,那么退一步,不知合升能不能利用对建筑和装修市场的熟息和信息资源方面的优势,为业主们出头与几家(不同风格专长,档次高低)质优价平的设计装修公司签约为业主服务...
3,哎,如果还不行,那就再退几步,期待样板房的闪亮登场,如果可能的话,稍作修改希望能享受到样板房同样的价格和品质...

Originally posted by lwy_c89101 at  :
有个不太成熟的想法:

离11月5日交钥匙的日子已经越来越近,我们就快转正成为<壹品星海>的业主了,在这个时候再要求合升在建筑方面有什么改进显然不合时宜,而其他方面,要提建议或意见那得建立在非常熟悉的 ...

lwy_c89101说出我的心里话，
我也为即将到来的装修头疼啊，如果友谊合升能够出面组织一下，利用自己的品牌、信息、规模优势，为各位业主提供装修服务，最好不过...

看看小户型的装修队伍怎么样，那时可是家家再装，得折腾几年。

大家提出的建议，我正在和其它部门沟通，请大家稍候。

请问二期工程可销售面积有多少，何时开工，何时交楼？谢谢！

Originally posted by 白扬 at 2004-7-25 03:23 PM:
请问二期工程可销售面积有多少，何时开工，何时交楼？谢谢！

to:白杨
   目前二期很多具体数据都在申报和审批过程中。壹品星海项目二期的规划是同一期工程同时通过审批的。整体的规划方案会保持整个社区的一致和协调。但也会有些微调整，比如最初通过的游泳池的报批标准只是按照高档住宅社区会所的标准设计的，而现在，我们将在小区内建一个50米×25米的标准海水泳池，还有其它需要细化的数据。待审批后，我们会将项目的准确信息告知大家。

国家在规定住宅隔音效果等级时共有5个等级，壹品星海达到3级以上隔音标准，属于中等偏高水平。在一期住宅中我们没有采用隔音板，一是由于，以目前的标准在正常情况下是完全能够满足人们的居住，不会影响到住户的生活质量；二是如果加了隔音板，隔音效果固然会提升，但同时由于墙体厚度的增加，住宅的套内使用面积就会减少，在壹品星海二期住宅中我们会加入隔音板，同时会使墙体加厚600mm。在科技高速发展时代，我们的住宅标准会越来越高，也会出现很多新的替代产品，以提高我们的生活品质。

近日，壹品星海一期住宅的可视对讲机已经确认，现将其特点告知大家。
1．屏幕。一般的可视对讲是4寸屏，这样的屏80%都是二手屏，使用的大多是电子游戏机或者其它机器上淘汰下来的屏幕。为了保证屏幕的质量，我们决定选用5寸屏，虽然价格昂贵一些，但它不仅美观大气，而且可以长久耐用；
2．造价。比4寸屏造价提高50%左右；
3．市场情况。现在大连房地产市场上只有一商住项目选用了这款与我们相似的可视对讲，但是该项目售价在1万左右每方米，虽然它的可视对讲的造价在2000元左右，但是经过我们的仔细研究与考察，认为另外多出的几项功能实际功用性不大，反倒是一种浪费，造成开发成本的加大，使价格偏高；
4．特点。本可视对讲不仅是彩色，免提，5寸屏幕，而且是嵌入式并且带有信息发布的功能。
5．信息发布。一般的可视对讲是通过图文信息发送视频信号，图文信息占用空间较大，信息发布与对讲功能很难同时使用，业主不能在同一时间内接收到讯息，并且存贮量很低。我们经过一年多的考察，决定选用的这款对讲机，它可以发送字频，机内自带字库，这样的好处就是：1）不占线2）速率快3）容量大，就像我们现在的手机发短信一样方便快捷；
6．屏显。现在一般的可视对讲都是双屏显示，即一个是画面屏另一个是文字屏，这样不仅使相应屏幕变小而且看起来也不方便，我们选用的可视对讲则是同屏显示，我们的产品其实是连升了几级了，其实现在好多的客户连第一代还没有用过。
7．镀膜玻璃。我们的可视对讲的外表面是镀膜玻璃，不仅防划美观，而且也可以当成客户出门前的小镜子一样使用，在出门前还可以检查一下自己的妆容；
8．出产厂家。为我们做可视对讲的厂家是做终端服务的，也就是说是比做可视对讲更高一个级别的厂家来做的，所以在性能和质量上均无可挑剔；
9．升级。由于我们的可视对讲是用终端技术设计的，因此为日后的升级换代预留了空间，这样在以后如果有更好的功能需要更新时我们的产品依然不会被淘汰；
10．售后服务。产品保修，售后服务均无后顾之忧，除非人为地破坏，正常情况下我们会终身为您提供保修。