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功德:楼顶的违章建房的情况与资料

请斑竹把本篇文章置顶。  
   小区居民:报刊记者想了解我们小区多层楼顶的违章建房的的情况。想把这里的情况发表一下。请大家把自己的知道的的一些内幕在这里发表一下。以表示支持。大家的发言是对我们小区的美好将来的一份支持。
    1。本人从设计院要来的图纸,明确表示六楼的房子在设计中是五楼的一个越层。在设计图纸中建有楼梯。有予留洞。
    2。在房屋住房规范中楼顶的面积不属于六楼的顶层。而开发商在卖六楼的合同里写明送送屋顶阳台。显然是欺诈消费者。
    3。显出的问题是屋顶的使用问题。楼下的居民,不可以安装太阳能和维修屋顶。六楼自己圈地私自建房屋,是违法的,只是什么时候受到法律的制裁而已。
    4。私自违章建房,把楼顶的有组织排水给破坏。还把楼顶的保温、防水、和结构承重破坏。给以后造成了隐患。
    5。最隐蔽的是把楼顶的排水破坏。在大雨季节。水会很大部分流向四楼与三楼。也就是说。违章小房,看是五楼受到损失。但实际上是四楼和三楼受到的的损失更大。
    6。现在新问题是六楼小房有规模化和有计划。最早的只是自己试探的做。现在是明明白白。请施工队很有规模的建造。把两个单元的六楼买下把六楼建同了。厉害。还有现在六楼把建好的那出去卖。
    7。开发商没有给六楼的业主新盖的发放产权正。只是在合同上标明六楼屋顶业主有使用权。而物业所收的物业费是按照建好的面积收取的。也同情六楼。

    个人认为六楼业主虽然你们与开发商的合同表明你们有楼顶的使用权,但不表明你们可以危害其他业主的安全,私自违章建房。到后来自己也会吃大亏的。

[ Last edited by qwgz on 2006-7-19 at 10:11 ]

大神点评55

 楼主| qwgz 2005-12-6 22:18 显示全部楼层
建造一栋房屋是要有专业人士现场查勘,有国家规范,省市规范,结构、水电。相配合。日照、水文、气候、地震。的资料的查询。不是街头的施工队可以做好的。他门说说多家水泥,多加防水剂就没事了。听他们鬼扯。有本事看看他们盖好后2-3年你能不能找到他们。要是这么简单。我也建房子去。
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强烈支持。楼主说的不错。当时的设计与实际情况出现了背离,如果5楼变成跃层,那样会好一些。但三环给我们造成的伤害,是挥不去的伤疤。
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罗卜 2005-12-7 11:17 显示全部楼层
新商报虽然不管什么用,不过曝曝也好。
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罗卜 2005-12-7 12:09 显示全部楼层
今年4,5月份的时候,电视台曾经来报到过违章建房。
结果电视台的记者,被很多业主团团围住,指责报道的不公平,因为当时大家的主要矛头是漏雨的状况。
电视台的影响力够大了吧,结果这么长时间过去了,盖小房的依然很嚣张,而且还发展成了“圈地运动”。
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我家在5号楼,靠窗的墙有的地方往里渗水,以前没找到原因,看来是顶楼盖房子的原因啦.怪不得以前找物业他们总是支支悟悟的.
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 楼主| qwgz 2005-12-8 20:27 显示全部楼层
希望大家把知道的内幕消息,和具体的违章楼房号码写出来.
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 楼主| qwgz 2005-12-11 12:46 显示全部楼层
十分要的支持
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 楼主| qwgz 2005-12-11 19:44 显示全部楼层
违章建筑的执法部门为---城管大队和城规大队负责。对违章建筑按每平方米300-3000元的罚款。并有权利强行拆除。
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 楼主| qwgz 2005-12-13 23:08 显示全部楼层
在顶一下
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