大家知道明年万科在西山水库的项目吗？

大家知道明年万科在西山水库的项目吗？大概在什么位置啊？起价是多少？我觉得它的价格会影响西街精品的价格。

均价4500

均价4500？？怎么可能啊？有内部消息吗 ？

万科啊 要是别家到有可能

怎么也得5000起

内部消息8000起价，好楼层将达到10000

楼上的价格还差不多，万科不可能那么便宜

不能那么贵吧？其实万科定价并不高，我昨天还去了万科城市花园售楼处陪朋友去看房，现在高层还有房卖，8层的4700一平，我觉得万科定价从房屋品质上来看并不高，而亿达的偏高，我同时去看了比万科地角差许多的林语家话，去时正好听到飞机的巨大轰鸣声，5300起，好位置的楼起价6300，所以相对来讲万科定价并不高，我问了，下一期的梧桐院也不过是5000左右，因此，除非万科定价策略发生的改变，否则西山水库的价格应该不会太高，应该在4500－5500间，何况还有其它的开发商建的房子，肯定比万科便宜，而且那盖的房子太多了，如果太贵了回款太慢，中小开发商会比较难受的。

据我所知，对比万科在其他城市开发西山项目的经验来看，万科在西山的项目应该是高档项目————townhouse。所以在户型规划与设计上应主要以大户为主。单价自然便宜，但总价对工薪阶层的我们来讲，应该是比较贵的。
万科大连西山项目应该会给我们小区带来物业升值与各方面的方便。毕竟万科有20年的开发经验与政府关系，是一些小开发商无法比的。也因为万科的进入，鹏德与长鹭在原先订价不到3000的西街晶品由于万科的进入，而涨到现在的5000左右一平。再加上现在本身市内的住宅项目比较少，地皮也越来越少，西街晶品才会卖的这么高的单价。

在风水上说,有山有水,是最佳的居住宝地,那块地应该是物有所值

今早听的新闻，国家发改委放出消息，06年要将房地产业作为重点来抓，明年房价将会稳中有降。这两年房价炒的有点不象话，带来的高利润，刺激更多的人将房产作为投资对象，苦了我们这些小字辈。