倡 议 书
尊敬的各位万福山庄住户：
关于我们小区的煤气开通、房屋质量、物业及安全管理、供暖等存在着众多的问题，10月8日，万福山庄俱乐部代表全体业主向开发商——圣韬房地产公司提交了第一份公开信，摘要如下：
1、请开发商严格按照前期物业管理条例要求，在最短时间内组织成立业主委员会，由各楼住户推举能为大家谋福利的业主担当。
2、要求马上通煤气。煤气公司已给我们答复是开发商没有交纳煤气增容费。请问我们的煤气增容费在何人手中？10月24日，该问题被《大连日报》曝光，开发商在报上承诺，尽快上煤气。煤气到底何时能通？
3、冬季供暖时间太短，屋内温度太低。现在大连市对供暖温度、时间做出要求，请开发商和供暖公司拿出承诺。
4、彻底解决房子漏水问题。目前开发商只对漏水的大部分楼的外墙涂了防水剂，并未解决根本问题，若不做彻底处理，将对业主今后生活带来无尽烦恼。要求对问题房屋做一次统一、彻底的修缮。
5、小区内几次发生抢劫事件，安全管理问题令业主担心。要求小区立即将门安好，设立保安，与山相临处全部用高于1.5米的铁栅栏围起来，用于物流的大门设保安24小时管理，仅用于人员通行的门可设为电子门，居民可刷卡进出。
6、加强物业管理。其一垃圾点的设置地点、数量要合理。物业要负起教育、与业主沟通以及管理的责任，对随意丢放垃圾予以谴责和处理，并且随时有保洁员负责清理。其二车库使用要合理合法化。因车库不具备基本生活条件，不能作为住宅对外出租，物业要负起管理责任。其三楼道内需要安装写有楼层的牌子，防止大家走错楼层！其四小区内晚上路灯亮的太晚，既不方便也不安全。
7、小区东边紧靠干休所的规划绿地，何时能绿？那里每天不到六点就开始干活，搅拌机噪音严重扰民，请问何时能给业主一个安静的环境?请给出具体时间。
8、健身器材安装不足，到底有没有这个规划？请立即给出时间表！
上述问题为亟待解决的典型问题，而非所有问题，在此要求开发商在五个工作日内给出书面答复，履行卖房时的承诺！若我们的要求不合理，请贵公司一并指出。
如果各位邻居想了解详细的情况，并表达您的看法，请您点击：天健网——论坛——业主俱乐部——万福山庄，具体网址为：bbs.runsky.com/bbs/main.php
希望各位业主为了维护自己的利益加入到我们的维权队伍中来！为了使我们的家园更加文明更加美丽而共同努力吧！
福山庄全体业主
2005年10月29日
[ Last edited by 比如 on 2005-10-28 at 13:30 ] |
