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标题: 房地产税试点对大连房价有何影响？ [打印本页]

作者: 小熊维尼 时间: 2021-10-25 10:07
标题: 房地产税试点对大连房价有何影响？
全国人民代表大会常务委员会授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。财政部、税务总局有关负责人表示，将起草房地产税试点办法(草案)，按程序做好试点各项准备工作。

对大连房价有什么影响？

作者: 懒人要起床 时间: 2021-10-25 10:58
“2011年上海正式推行房产税试点，在接下来的10年中，我们看到了上海房价的一飞冲天”

作者: 小熊维尼 时间: 2021-10-25 11:27
相当于配股前炒高股价提高配股价？
但是上海有刚需，大连的刚需比较脆弱。

作者: 房产老中医 时间: 2021-10-25 13:20
现在是世纪大顶的，以后房地产就是阴跌状态的。最后的跑路机会了。房价收入比将逐步回归理性和国际接轨。需要用五到十年降价一半房价的。

作者: zorro_199 时间: 2021-10-25 17:57
盼着放假下跌的人，是不是想买房子的人呢

作者: 小熊维尼 时间: 2021-10-27 13:22
等试点城市和试点办法出来再投票吧。
不确定性太大了，有人要焦虑得睡不好觉了。
感觉中介朋友可以休息到《办法》出来以后。

作者: 时光盒 时间: 2021-10-31 10:48
估计影响不大，大连房价本来就不是很高

作者: 小熊维尼 时间: 2021-11-10 19:36
【国研中心召集深圳房企和金融机构座谈调研房地产市场】昨日上午，国务院发展研究中心在深圳召开深圳房地产形势座谈会，召集包括万科，佳兆业，卓越在内的代表性房地产企业、深圳房协以及多家金融机构代表参与座谈。座谈内容包括房地产市场总体形势、当前面临的风险以及对房地产税的看法和意见等。(澎湃新闻)

作者: 小熊维尼 时间: 2021-11-10 22:14
实时播报：【知情人士：沈阳房产局今日召集房企开会拟放松限购限售政策】有传闻称，为应对房地产市场下行压力，沈阳市房产局今日召集各大房企，线下通知从11月11日开始，放松限购限售等一系列房地产限制性政策。对此，记者从多位知情人士处获悉，今日沈阳市房产局确实召集部分房企开会，通知房企将松绑限购、限售等政策，但不会出台红头文件。（财联社）

作者: 小熊维尼 时间: 2021-11-11 23:24
沈阳松绑一日游：
沈阳市房产局11月11日正式回复：经查，沈阳仍执行现行限购、限售等政策，未发生改变。希望广大市民不信谣、不传谣。（来源：中国证券报·中证网）

作者: 小熊维尼 时间: 2021-11-21 09:38
当初发起投票时间是30天，没想到过了整整4周房地产税的靴子还没有落下来，投票时间再加上100天。

作者: 小熊维尼 时间: 2021-11-21 21:03
对于判断房价到顶的朋友，依据是90年的日本？97年的香港还是08年的美国？有谁知道莫斯科的房价涨了多少吗？
未来大连房价走势更像哪个？

作者: 走路的人 时间: 2021-12-5 12:58
真希望能跌到1000一平，那我就有希望换个大房子了。

作者: freeshierly 时间: 2021-12-5 16:52

走路的人发表于 2021-12-5 12:58
真希望能跌到1000一平，那我就有希望换个大房子了。

真要到那个地步了，如果你没房子可能就得流落街头了

作者: 小熊维尼 时间: 2021-12-6 12:32
适时降准，春江水暖：
【贝壳：11月50城二手房整体成交量环比增长约2%】根据贝壳50城二手房交易数据，11月50城二手房整体成交量环比增长约2%，10月以来成交量环比连续两个月增长。11月重点50城中，约50%的城市成交量环比回升。从区域分布上看，主要分布在粤港澳大湾区、长三角区域。如深圳二手房成交量连续两个月环比增长，10月、11月环比增速分别在10%以上、40%以上，佛山、广州、中山、惠州等11月环比增速在15%以上。杭州、合肥、苏州等环比增长幅度在10%-40之间。

作者: 小熊维尼 时间: 2021-12-6 20:22
静待房地产税靴子落地：
【#央行降准0.5个百分点#】中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。

作者: 小熊维尼 时间: 2021-12-7 12:38
说好的房地产税呢？
【中央政治局会议：促进房地产业健康发展和良性循环】12月6日召开的中共中央政治局会议强调，要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。

作者: 小熊维尼 时间: 2021-12-15 12:27
财政部部长刘昆：由于房地产市场全国差异很大，实际情况十分复杂，房地产税立法工作需要循序渐进、稳妥推进。详戳：http://t.cn/A6xRxigZ

作者: 小熊维尼 时间: 2021-12-15 15:56
没有被选为试点城市，五年内不会收房地产税？
（四）试点期限和启动时间。试点期限为五年。试点过程中，国务院将及时总结试点经验，在授权期限届满的六个月以前，向全国人大常委会报告试点情况，需要继续授权的，可以提出相关意见，由全国人大常委会决定。条件成熟时，及时制定法律。

作者: leo2046 时间: 2021-12-20 16:51
收回相关条例了
五年内不会新增试点城市

作者: 小熊维尼 时间: 2021-12-27 20:25
【财政部：#做好房地产税试点准备工作#】据财政部官网消息，12月27日，全国财政工作视频会议在北京召开。会议指出，深入推进财税体制改革，深化预算管理制度改革，做好房地产税试点准备工作，规范财务审计秩序，财政管理监督进一步加强。

作者: 心向蓝天 时间: 2021-12-29 09:28
不能以一个房产税，来定论大连房产市场，总的趋势肯定是降价。经济大势，人口，收入，政策，都不支持上涨。

作者: zorro_199 时间: 2021-12-29 11:52

心向蓝天发表于 2021-12-29 09:28
不能以一个房产税，来定论大连房产市场，总的趋势肯定是降价。经济大势，人口，收入，政策，都不支持上涨。 ...

时间轴拉长点，衣食住行，到底哪个降了？青菜涨10块的时候都不适应，但是也没耽误卖啊。。。

作者: 心向蓝天 时间: 2021-12-29 13:42

zorro_199 发表于 2021-12-29 11:52
时间轴拉长点，衣食住行，到底哪个降了？青菜涨10块的时候都不适应，但是也没耽误卖啊。。。

...

你说的都对。

作者: zorro_199 时间: 2021-12-29 14:32

心向蓝天发表于 2021-12-29 13:42
你说的都对。

就事论事，也不希望涨价。

作者: 心向蓝天 时间: 2021-12-30 09:07

zorro_199 发表于 2021-12-29 14:32
就事论事，也不希望涨价。

降价了，我还可以改善一下，涨价就买不起

作者: 小熊维尼 时间: 2021-12-31 20:05
2021年最后一天，房地产税试点城市和办法并没有落地。如果试点城市不包括大连，主观判断明年房价持稳或者小涨的可能性很大。

作者: zorro_199 时间: 2022-1-2 08:40

小熊维尼发表于 2021-12-31 20:05
2021年最后一天，房地产税试点城市和办法并没有落地。如果试点城市不包括大连，主观判断明年房价持稳或者小 ...

太看得起大连了

作者: 小熊维尼 时间: 2022-1-2 15:30
一切皆有可能

作者: monster2019 时间: 2022-1-2 19:47

小熊维尼发表于 2022-01-02 15:30
一切皆有可能

林园的新年贺词是财富重新分配，距离上一次牛市也过去快7年了，好多人布局了指数基金

作者: lbc6000 时间: 2022-1-2 20:12

近200年以来，世界各地历来都是推出房产税---房价暴涨
因为政府推出这个税是要补贴财政的，跌成白菜了，谁还会留房子，赚谁的钱。

作者: zorro_199 时间: 2022-1-3 10:18

monster2019 发表于 2022-1-2 19:47
林园的新年贺词是财富重新分配，距离上一次牛市也过去快7年了，好多人布局了指数基金 ...

李大霄说3731可能是历史高点

作者: monster2019 时间: 2022-1-3 16:29

zorro_199 发表于 2022-01-03 10:18
李大霄说3731可能是历史高点

大霄怎么能和林园比，林园8000块起家现在股票市值上千亿

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