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标题: 虎滩公园地铁拆迁 [打印本页]

作者: 欧阳冰儿 时间: 2018-9-3 18:24
标题: 虎滩公园地铁拆迁
由原来的补助16500涨到了19500

作者: 巴拉克 时间: 2018-9-3 19:06
这个价格还是太低，劳动公园低于25000很难动迁

作者: 欧阳冰儿 时间: 2018-9-4 07:10

巴拉克发表于 2018-9-3 19:06
这个价格还是太低，劳动公园低于25000很难动迁

附近如果按照二手房来说已经很高了，如果换新肯定不够的

作者: 想看远一些 时间: 2018-9-4 08:39
动迁款肯定低于周边新房次新房，需要土著补上不小一笔数目。
这其实是驱赶土著到城边的政策而已。这个价格，正好消化甘井子库存，算的很明白

作者: advent 时间: 2018-9-4 10:53
老房子动迁肯定会参考类似的房子，住了好几十年的老破小凭什么可以和新房子相同价格？

作者: 旅客 时间: 2018-9-4 15:06
老房子不等于破房子！好房子不分老旧！大多数人根本不懂这个道理。

作者: 巴拉克 时间: 2018-9-4 17:34

欧阳冰儿发表于 2018-9-4 07:10
附近如果按照二手房来说已经很高了，如果换新肯定不够的

不够就应该再提高，这是公益事业更应给多点

作者: 看看就行187 时间: 2018-9-4 17:53
昆明街动迁没有30000谁走？昆明街大多是50平的小房子，给20000才100万元，让老百姓拿着100万去哪买房子？明显补偿偏低，不给30000不能走啊！

作者: boom_thriller 时间: 2018-9-4 18:59
提高补偿是好事，为什么虎滩新区的房子才1万出头呢？

作者: 巫贾 时间: 2018-9-5 13:28

看看就行187 发表于 2018-9-4 17:53
昆明街动迁没有30000谁走？昆明街大多是50平的小房子，给20000才100万元，让老百姓拿着100万去哪买房子？明 ...

笑话！还3万！想靠动迁发家致富啊？以前地产疯狂暴涨期，加上勾结的人，所以拆迁动辄钉子户要高价！现在房地产属于下行期，勾结的人在反腐高压态势下也不敢瞎胡闹了！所以，毫无悬念！拆迁价格是同地段同品质年代房屋市场价格的1.5倍多一点就谢天谢地吧

作者: 看看就行187 时间: 2018-9-5 13:41

巫贾发表于 2018-9-5 13:28
笑话！还3万！想靠动迁发家致富啊？以前地产疯狂暴涨期，加上勾结的人，所以拆迁动辄钉子户要高价！现在 ...

价格产生于供需，供需是自愿的，所以有市场价调节。但是拆迁是市场行为吗？我住的好好的，你政府来拆我房子，是市场行为吗？显然不是，这是强买我的房子，既然是强买，我显然不愿意，所以显然得远高于市场价格。就昆明街那个地脚，挨着9中和24中两个最好的学校，和大连最大的市区公园劳动公园，青泥洼也不远，你政府给20000块钱，开玩笑。别说20000，就是30000也不多。我家在昆明街还有一个房，反正你给我20000，我肯定不走，30000还得看我心情。

作者: 巴拉克 时间: 2018-9-5 13:56

看看就行187 发表于 2018-9-5 13:41
价格产生于供需，供需是自愿的，所以有市场价调节。但是拆迁是市场行为吗？我住的好好的，你政府来拆我房 ...

说的很明白了，但是你忘了大妈是红眼病

作者: bennio007 时间: 2018-9-5 14:30
确实40-50平给2万不多，再买房还得搭上钱，不用说装修也不少钱。既然你看上人家房子的地，就得让人也满意，都别喊口号，有本事拿自己的三室和动迁户换来支持政府。呵呵。

作者: jasonboge 时间: 2018-9-5 14:33
算了下，回迁楼最小62.9平。自己要房的话，扣去补的费用和安置费。大概就剩7千，自己还得搭钱装修~ 要直接卖的话，一堆人在卖。房价也起不来大概就在110万到120万吧。还得要有周期 ZF给你们算到骨头里去了。

作者: jasonboge 时间: 2018-9-5 14:34
算了下，回迁楼最小62.9平。自己要房的话，扣去补的费用和安置费。大概就剩7千，自己还得搭钱装修~ 要直接卖的话，一堆人在卖。房价也起不来大概就在110万到120万吧。还得要有周期 ZF给你们算到骨头里去了。

作者: 埋伏六十月 时间: 2018-9-5 14:37
16000还在犯嘀咕可以理解
19500还这个那个的你简直就是贪心嚼不烂
虎滩的老旧二手房什么价格心里没数？

作者: bennio007 时间: 2018-9-5 14:45
这个帐不能那么算，是，不动迁不值这个价，谁叫你看上了啊，那就的商量商量了，用这块地政府能省多少啊，觉得不值可以不动啊。两边都掂量两下就有结果了。

作者: 茶魔 时间: 2018-9-5 15:59
虎滩新区的二手房1.2万一平想买有的是，你们信么？

作者: 巴拉克 时间: 2018-9-5 20:34

巫贾发表于 2018-9-5 13:28
笑话！还3万！想靠动迁发家致富啊？以前地产疯狂暴涨期，加上勾结的人，所以拆迁动辄钉子户要高价！现在 ...

大妈你看看老百姓想多得一点给你气的？你不是老百姓吗！大家和你有仇吗？看你坏的流汤

作者: mile148193 时间: 2018-9-6 11:18
现在想当钉子户，农民还行，因为人家房子建在村民的集体土地上。住着建在国有土地的市民就别想了，国有土地补偿办法颁布多少年了，补偿拆迁都按法来，市民想当钉子户要三思。

作者: wgwgwc 时间: 2018-9-6 11:36

巴拉克发表于 2018-9-5 20:34
大妈你看看老百姓想多得一点给你气的？你不是老百姓吗！大家和你有仇吗？看你坏的流汤 ...

这不是多一点的事，我知道有很多郊区动迁，就几间瓦房都要几百万甚至上千万的，这叫人心不足蛇吞象

作者: wgwgwc 时间: 2018-9-6 11:39
喃都动迁狮子大开口要高价，开发商和政府咋赚钱？喃都当别人是傻子？有本事你住个一百年政府也不动你，尊重你了吧？

作者: bennio007 时间: 2018-9-6 11:57
就近回迁最公平，能做到吗。全部回迁，没有货币，钉子户就不不占理了

作者: 看看就行187 时间: 2018-9-6 12:05
原地回迁可以，多给一倍面积，原地回迁。这样大家就没有意见了。

作者: bennio007 时间: 2018-9-6 13:45
就是补上多层换高层损失的格外按建筑成本卖也保证没有钉子户，大家都收益

作者: nv2118 时间: 2018-9-6 14:47

bennio007 发表于 2018-9-5 14:30
确实40-50平给2万不多，再买房还得搭上钱，不用说装修也不少钱。既然你看上人家房子的地，就得让人也满意， ...

小房子拆最不合适，现在哪有小平的房子。

作者: 巫贾 时间: 2018-9-6 14:50

bennio007 发表于 2018-9-6 11:57
就近回迁最公平，能做到吗。全部回迁，没有货币，钉子户就不不占理了

在旁边100米范围内找同等面积朝向年代的房屋给你回迁，然后按照每平2000元的价格给予你装修款，再给你一年租房钱，你干不干？这就好比你平移几十米，房屋新装修！你是要求公平吗？不是！你是要狮子大开口！都像你这样，大连还都是满地平房偏厦子，窄马路！现在全国地方zf差钱差到什么地步你知道吗？四号线能不能干下去都是问题！五号线如果短资金，会变通处理，甚至取消劳动公园站点，也平移！到时候看你哭不哭，旁边楼房拿了拆迁款，买你隔壁房屋，还剩三十来万

作者: bennio007 时间: 2018-9-6 15:54
真像你说这样标准能做到吗，能做到就没有问题了。

作者: bennio007 时间: 2018-9-6 16:30
高尔基路动迁能就近回迁，还能拖这么久，丢不丢人

作者: 中国痒女圭 时间: 2018-9-6 16:59
拆迁户漫天要价，最后还是买房人买单。所以坚决抵制这种逮着蛤蟆攥出尿的行为。

作者: bennio007 时间: 2018-9-6 17:30
拆的都是多层，给拆迁户的钱在总成本里占比才多少，恰恰相反是他们贪得无厌。

作者: 巫贾 时间: 2018-9-6 19:19

bennio007 发表于 2018-9-6 15:54
真像你说这样标准能做到吗，能做到就没有问题了。

现在劳动公园站点东迁款各种补贴到手大概1.8万，54平老房子就是最少100万，那个附近的同样房子大概1.3-1.6，54平多少钱？80万左右，剩20万装修

作者: 一流涧水 时间: 2018-9-7 10:10

巫贾发表于 2018-9-6 19:19
现在劳动公园站点东迁款各种补贴到手大概1.8万，54平老房子就是最少100万，那个附近的同样房子大概1.3-1. ...

搬家，租房，家电，装修，算算需要多少钱？让老百姓白折腾一阵啊！不要太狠了，为劳苦大众想想吧！

作者: 风有点凉 时间: 2018-9-7 15:40
动迁户要高价是把双刃剑，玩好了行，玩不好，动迁就黄了~~~·

作者: 爱神的飞刀 时间: 2018-9-9 06:52

巴拉克发表于 2018-9-3 19:06
这个价格还是太低，劳动公园低于25000很难动迁

这个可以有，25000的拆迁款，算原面积60，总款150万。比较周围次新房或甘井子或东港新房价格，也就75--100平价格。关键是思路，怎么想。为何不能在建设美好城市的同时让相关群众能改善一下生活。

作者: 巫贾 时间: 2018-9-9 19:04

一流涧水发表于 2018-9-7 10:10
搬家，租房，家电，装修，算算需要多少钱？让老百姓白折腾一阵啊！不要太狠了，为劳苦大众想想吧！ ...

现在那个部位的老房子价格也就1.2-1.5！50平房子给你小一百万,你还想干什么！就地找房安置，装修完了还能剩20万，不够你搬家么

作者: 老佛爷 时间: 2018-9-9 20:44
脑白金你吃了吗

作者: 正义之神0411 时间: 2018-9-10 08:57

巫贾发表于 2018-9-9 19:04
现在那个部位的老房子价格也就1.2-1.5！50平房子给你小一百万,你还想干什么！就地找房安置，装修完了还能 ...

现在给你100万让你滚蛋真不多，很多人是不情愿的

作者: 正义之神0411 时间: 2018-9-10 08:57

巫贾发表于 2018-9-9 19:04
现在那个部位的老房子价格也就1.2-1.5！50平房子给你小一百万,你还想干什么！就地找房安置，装修完了还能 ...

现在给你100万让你滚蛋真不多，很多人是不情愿的

作者: mile148193 时间: 2018-9-10 11:17

正义之神0411 发表于 2018-9-10 08:57
现在给你100万让你滚蛋真不多，很多人是不情愿的

也许是矫情，心里美滋滋，嘴上不乐意，谁知道呢。真不乐意条幅就挂出来了。上周开车经过高新园区，就看到反对什么项目填海打条幅的。

作者: 中国痒女圭 时间: 2018-9-10 14:39

mile148193 发表于 2018-9-10 11:17
也许是矫情，心里美滋滋，嘴上不乐意，谁知道呢。真不乐意条幅就挂出来了。上周开车经过高新园区，就看到 ...

那个美其名曰保护海岸线，其实就是怕前边盖楼挡住了他家看海的视线。人没有不自私的，而且都能唱高调。

作者: mile148193 时间: 2018-9-11 08:59

中国痒女圭发表于 2018-9-10 14:39
那个美其名曰保护海岸线，其实就是怕前边盖楼挡住了他家看海的视线。人没有不自私的，而且都能唱高调。 ...

也不全是挡视线的问题，这么大的工程，土渣车昼夜施工，带来的噪音扬尘，真够周边居民受的。

作者: mile148193 时间: 2018-9-11 08:59

中国痒女圭发表于 2018-9-10 14:39
那个美其名曰保护海岸线，其实就是怕前边盖楼挡住了他家看海的视线。人没有不自私的，而且都能唱高调。 ...

也不全是挡视线的问题，这么大的工程，土渣车昼夜施工，带来的噪音扬尘，真够周边居民受的。

作者: 中国痒女圭 时间: 2018-9-11 12:03

mile148193 发表于 2018-9-11 08:59
也不全是挡视线的问题，这么大的工程，土渣车昼夜施工，带来的噪音扬尘，真够周边居民受的。 ...

绝对是借口，七仙岭隧道，周边其他小区建设，一样噪音污染粉尘。你见他们拉横幅吗？

作者: 月影幽竹 时间: 2018-9-20 10:45

巫贾发表于 2018-9-9 19:04
现在那个部位的老房子价格也就1.2-1.5！50平房子给你小一百万,你还想干什么！就地找房安置，装修完了还能 ...

动迁了谁还买老房子

作者: 月影幽竹 时间: 2018-9-20 10:48

bennio007 发表于 2018-9-6 11:57
就近回迁最公平，能做到吗。全部回迁，没有货币，钉子户就不不占理了

胜利路回迁的历史参考一下~

作者: 月影幽竹 时间: 2018-9-20 10:52

巫贾发表于 2018-9-6 14:50
在旁边100米范围内找同等面积朝向年代的房屋给你回迁，然后按照每平2000元的价格给予你装修款，再给你一 ...

劳动公园是换乘站，取消不了；之前只有一号线促进路站取消了

作者: 巫贾 时间: 2018-9-23 17:07

月影幽竹发表于 2018-9-20 10:45
动迁了谁还买老房子

所以说，要高价的是期望赚一大笔，而不是所谓的居住习惯

作者: 禁不住似水流年 时间: 2018-9-25 14:32
解放路沿线都涨不少

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