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标题: 锦绣小区周边楼盘的介绍以及概况，个人意见，仅供参考，呵呵（上图片喽） [打印本页]

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 14:24
标题: 锦绣小区周边楼盘的介绍以及概况，个人意见，仅供参考，呵呵（上图片喽）
锦绣小区最晚的楼盘是06年入住的锦城园，最早的是90年代的砖混，包括锦江园，锦云园，锦霞园，锦泉园，锦虹园，锦华园。排名不分先后;) 。
封闭小区有锦绣园，（据说是锦绣最好的物业管理）锦华北园，锦城园。
锦城东园北面有鹏辉新纪元，（现在改为虹桥园），易和紫园。东侧有鼎润府（现改为锦润园）。再北面有福典人家，贤林园，怡锦园，八一阳光。南面是锦华北园，锦虹北院。
锦城西园西侧，710终点新开盘了美术日记
再往北，亿达第五军:D 跑偏了;)
周边有万科城市花园，中海英伦官邸，石门山经济适用房:D
锦城园交房前的状态，锦城西园原来叫A，锦城东园原来叫B，原来的C现在是锦虹被园的一部分了:D

[ 本帖最后由方云1982 于 2009-3-26 08:00 编辑 ]

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 14:24
列价格的都是开盘价哈;) 差几百别和我较真哈
锦绣锦城园属于经济适用房，后来改为商品房产权。开盘时3000左右。房子个别质量很差，有部分不错，质量跟建筑商有关。很多建筑商参与施工。
鹏辉新纪元产权有问题，至今还未办理产权，据说快了！开盘的时候2000多，祝早日维权成功:loveliness: 延期交房一年多。
易和紫园西班牙风格，价钱太高，开盘时7000多，08年刚入住。在我们小区锅炉房边上的楼惨了:(
鼎润府价钱4000多，位置有点。。。个人观点。;)
贤林园军产，价格很低，卖的时候也就2000左右，不贷款。
福典人家4000多，位置靠后，做公交也不方便。
怡锦园在锦城东园东侧100米附近，4个高层，军产，价格4000左右吧，记不太清了:D
八一阳光也是军产，价钱4000左右吧。记不太清了;)别和我较真哈！;)
万科城市花园是04年开盘吧，大约哈，4500左右起，质量不错，户型偏大:D 我问的时候说最低90平.有同学提前半年交的定金，3500就拿下了;) 羡慕啊:D
石门山那去年刚摇号，3000左右，不过得抽签:D 具体情况不了解:D
锦城西园西侧，710终点新开盘了美树日记，要价8000多，可能现在降了;) 正在施工中:D
再北面有第五郡，（好像说的跑偏了）:D :D 从锦城园步行到那大约3公里，真偏，没车千万别买;) 价格也8000多，贵;) 。还有橄榄季，靠近机场那，也不太方便啊，价格不知道;)
原警校位置开盘一个中海英伦官邸，好像也是8000多起，正盖呢:D

关于房屋质量，万科城花比较不错。锦城园大部分质量也不错，有几个属于豆腐渣工程。锦华北园的也可以。其余锦绣老的砖混楼不太了解
关于供暖，锦绣供暖除了今年一直不错，不知道是今年煤价贵还是别的原因，今年温度比往年低3度左右。

关于物业，锦绣小区除了锦绣园还可以，其余的只能用两个字垃圾:mad: 尤其是锦城园物业:mad: 我深受其害:(

[ 本帖最后由方云1982 于 2009-3-31 14:51 编辑 ]

作者: wk0411 时间: 2009-3-25 14:27
还有万科啊！枫林绿洲石门经房

作者: snafukiki 时间: 2009-3-25 14:31
能详细一点吗
多少钱啊

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 14:32
编辑好了一部分，可以看看啊:loveliness: 占位了刚才:loveliness:
3楼得好快;)

[ 本帖最后由方云1982 于 2009-3-25 14:36 编辑 ]

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 14:56
编辑差不多了，哈哈
陆续补充更新;)

作者: BOURAI 时间: 2009-3-25 14:57
真拉风啊，这不是抄袭吗:o

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 14:59
抄袭啥啊？:o 没明白

作者: BOURAI 时间: 2009-3-25 14:59
绿波也算这片吧？

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 15:01

原帖由 BOURAI 于 2009-3-25 14:57 发表
真拉风啊，这不是抄袭吗:o

才看到你的贴子;) 不好意思
我是看比较马兰子的小区
想为对锦绣感兴趣的tx给点介绍:loveliness:

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 15:02

原帖由 BOURAI 于 2009-3-25 14:59 发表
绿波也算这片吧？

不算吧，那叫绿波小区;)

作者: BOURAI 时间: 2009-3-25 15:03

原帖由 方云1982 于 2009-3-25 15:02 发表

不算吧，那叫绿波小区;)

你都把万科算进来了，至少应该把绿波帝欧算进来吧，就隔一条马路:)

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 15:05

原帖由 BOURAI 于 2009-3-25 15:03 发表

你都把万科算进来了，至少应该把绿波帝欧算进来吧，就隔一条马路:)

哈哈，也是啊，隔着一条马路，不过总觉得算绿波的:D

作者: lucker 时间: 2009-3-25 15:07
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作者: BOURAI 时间: 2009-3-25 15:07

原帖由 方云1982 于 2009-3-25 15:05 发表

哈哈，也是啊，隔着一条马路，不过总觉得算绿波的:D

多拉进来几个，弄个泛锦绣区域:D

作者: BOURAI 时间: 2009-3-25 15:08

原帖由 lucker 于 2009-3-25 15:07 发表
万科城市花园04年开盘没错,我是3500元/平买的

04年3500也不算便宜了，现在看来简直就是捡的一样

作者: lucker 时间: 2009-3-25 15:10
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 15:11

原帖由 lucker 于 2009-3-25 15:07 发表
万科城市花园04年开盘没错,我是3500元/平买的

我是冬天问的，可能涨价了:o ;)
你是内部价么
我问的时候还未正式开盘:D

作者: BOURAI 时间: 2009-3-25 15:12

原帖由 lucker 于 2009-3-25 15:10 发表
我买的期房

我一个同事05年左右买的二手房，将近6000了，不知道是多层还是高层
小区真漂亮，物业也很好
就是感觉周边配套不是很好，房子得房率不是很高

作者: lucker 时间: 2009-3-25 15:13
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作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 15:13
更正一下哈，谢谢;)

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 15:15

原帖由 lucker 于 2009-3-25 15:13 发表
我买的时候楼还没盖一半呢,是期房

高层么？;)

作者: lucker 时间: 2009-3-25 15:15
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 15:15

原帖由 lucker 于 2009-3-25 15:15 发表
绿波帝欧花园的位置比中海英伦观坻强多了

中海的我还忘了:D 哈哈，提醒我了

作者: lucker 时间: 2009-3-25 15:16
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: BOURAI 时间: 2009-3-25 15:17

原帖由 lucker 于 2009-3-25 15:15 发表
绿波帝欧花园的位置比中海英伦观坻强多了

帝欧小区也挺搞笑，供暖不是一个单位，有的人家很热，要关开关，有的冻得打投诉电话。此外，小区车位真不够用，开车进去简直赶上靠驾照了
中海爬山比帝欧强:)

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 15:19

原帖由 lucker 于 2009-3-25 15:16 发表
不是高层,是多层

那我问的时候04年冬天，未开盘，告诉我最少90平，4500【平，一套下来最少40万，咋回事？忽悠我？:D 还让我添那个意向书:D

作者: lucker 时间: 2009-3-25 15:19
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: BOURAI 时间: 2009-3-25 15:22
楼主跑偏了:D

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 15:25

原帖由 BOURAI 于 2009-3-25 15:22 发表
楼主跑偏了:D

哈哈，转回来啊，;)

作者: lucker 时间: 2009-3-25 15:25
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 15:25

原帖由 lucker 于 2009-3-25 15:25 发表
我04年5月份交的定金3万

怪不得啊，我说的么，哈哈:D 差半年不少钱呢;)

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 15:27
给我加精了;) 哈哈
不好意思哈;)

作者: BOURAI 时间: 2009-3-25 15:29

原帖由 方云1982 于 2009-3-25 15:27 发表
给我加精了;) 哈哈
不好意思哈;)

都说啥了啊，就给加精了:D
我总结了那么多问题也没个人给我加精，还被人一顿骂:mad:

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 15:29

原帖由 BOURAI 于 2009-3-25 15:29 发表

都说啥了啊，就给加精了:D
我总结了那么多问题也没个人给我加精，还被人一顿骂:mad:

你的怎么给编辑没了:D
我没看到啊;)

作者: BOURAI 时间: 2009-3-25 15:31

原帖由 方云1982 于 2009-3-25 15:29 发表

你的怎么给编辑没了:D
我没看到啊;)

我都怕了，当初看一些二手房及新房总结的东西，结果上来被人一顿骂:mad:

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 15:31

原帖由 BOURAI 于 2009-3-25 15:31 发表

我都怕了，当初看一些二手房及新房总结的东西，结果上来被人一顿骂:mad:

怎么回事啊？:o 爱骂人可不好啊，和谐:loveliness:

作者: BOURAI 时间: 2009-3-25 15:33

原帖由 方云1982 于 2009-3-25 15:31 发表

怎么回事啊？:o 爱骂人可不好啊，和谐:loveliness:

嗯，我自己和谐了:D

作者: lucker 时间: 2009-3-25 15:39
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: BOURAI 时间: 2009-3-25 15:41

原帖由 lucker 于 2009-3-25 15:39 发表
只要说的是真话实话, 谁爱骂谁骂, 但如果胡说八道,那是找骂

说的是啊，不过也懒得说了:funk:

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 15:44
骂你的人是啥样的啊？;)

作者: BOURAI 时间: 2009-3-25 15:49

原帖由 方云1982 于 2009-3-25 15:44 发表
骂你的人是啥样的啊？;)

没敢问，估计是五大三粗的:funk:

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 15:50
你总结的给我看看，我想看，不说你;)

作者: BOURAI 时间: 2009-3-25 15:53

原帖由 方云1982 于 2009-3-25 15:50 发表
你总结的给我看看，我想看，不说你;)

都删除了，万一让你再骂一顿岂不是亏了:D

作者: dgws_yanji 时间: 2009-3-25 15:57
楼主锦绣那片混得挺熟,支持下.:D

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 15:59

原帖由 dgws_yanji 于 2009-3-25 15:57 发表
楼主锦绣那片混得挺熟,支持下.:D

我住那块;)

作者: BOURAI 时间: 2009-3-25 16:03

原帖由 方云1982 于 2009-3-25 15:59 发表

我住那块;)

锦绣那片我一直不熟悉，靠近中心医院吗？
我一直在马栏子和孙家沟附近混了:)

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 16:04

原帖由 BOURAI 于 2009-3-25 16:03 发表

锦绣那片我一直不熟悉，靠近中心医院吗？
我一直在马栏子和孙家沟附近混了:)

到中心医院不远，5公里左右吧;)

作者: 大雪封山 时间: 2009-3-25 16:07
这写也够详细了 :loveliness: :loveliness:
住了这么久，都没有好好的了解一下周边的环境;) ;)

作者: BOURAI 时间: 2009-3-25 16:08

原帖由 方云1982 于 2009-3-25 16:04 发表

到中心医院不远，5公里左右吧;)

害我查了一下地图，原来靠近机场啊:)

作者: dlsky2008 时间: 2009-3-25 16:13
标题: 回复 #17 lucker 的帖子
你根本没在城花买，需要证据不，哈哈哈哈

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 16:14

原帖由 BOURAI 于 2009-3-25 16:08 发表

害我查了一下地图，原来靠近机场啊:)

到机场2公里吧;)

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 16:15

原帖由 dlsky2008 于 2009-3-25 16:13 发表
你根本没在城花买，需要证据不，哈哈哈哈

咋了？你认识啊:D

作者: dlsky2008 时间: 2009-3-25 16:19
标题: 回复 #53 方云1982 的帖子
不认识。。。

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 16:21
:o :o :o :loveliness: ;)

作者: yanghaogu 时间: 2009-3-25 16:26
城市花园真好看啊还有不少清水呢就是好贵啊。。。。只能看看了 5年翻2翻啊

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 16:30

原帖由 yanghaogu 于 2009-3-25 16:26 发表
城市花园真好看啊还有不少清水呢就是好贵啊。。。。只能看看了 5年翻2翻啊

是啊，现在一万多了:D

作者: BOURAI 时间: 2009-3-25 16:32

原帖由 方云1982 于 2009-3-25 16:30 发表

是啊，现在一万多了:D

一路从锦绣往绿波跑题:D

作者: S.T.Dupont 时间: 2009-3-25 16:43
不错不错！继续努力！:D

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 16:43
城市花园算哪的？这个得问专家，我感觉算锦绣:D

作者: 我想要买房 时间: 2009-3-25 16:46
好帖子需要顶！！！:loveliness: :loveliness:

作者: blackfire 时间: 2009-3-25 16:49
中海英伦官邸,

这个名字牛B,住的都是中海船务英国人么;) ;) ;)

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 16:50

原帖由 我想要买房 于 2009-3-25 16:46 发表
好帖子需要顶！！！:loveliness: :loveliness:

你买到了合适的房子，还是再次恭喜你;)

作者: BOURAI 时间: 2009-3-25 16:50

原帖由 blackfire 于 2009-3-25 16:49 发表
中海英伦官邸,

这个名字牛B,住的都是中海船务英国人么;) ;) ;)

重点在官邸;)

作者: 我想要买房 时间: 2009-3-25 16:51

原帖由 方云1982 于 2009-3-25 16:50 发表

你买到了合适的房子，还是再次恭喜你;)

:lol: :lol:

作者: lucker 时间: 2009-3-25 16:56
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作者: lucker 时间: 2009-3-25 16:58
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作者: 大雪封山 时间: 2009-3-25 16:59

原帖由 blackfire 于 2009-3-25 16:49 发表
中海英伦官邸,

这个名字牛B,住的都是中海船务英国人么;) ;) ;)

:o :o :o

作者: lucker 时间: 2009-3-25 18:23
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作者: lucker 时间: 2009-3-25 18:26
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作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 20:07

原帖由 lucker 于 2009-3-25 18:23 发表
中海英伦官邸好象是九千起吧

好像没订价，我说的是最低的估价:D

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 20:30
据说四月开盘;)

作者: lucker 时间: 2009-3-25 20:56
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作者: 蓝宝石@ 时间: 2009-3-25 21:12
:D ;) 华东人家在华南这边，楼主啥时候给搬到锦绣去了:D :D

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 21:19

原帖由 蓝宝石@ 于 2009-3-25 21:12 发表
:D ;) 华东人家在华南这边，楼主啥时候给搬到锦绣去了:D :D

我记错了？那个小区不叫这么个名？;) :lol:更正，谢谢

[ 本帖最后由方云1982 于 2009-3-25 21:22 编辑 ]

作者: 冷雨轩 时间: 2009-3-25 21:19
橄榄季实际售价8000多,第五郡看好的都已经过万了,物业费2元,停车费10元/天,第五郡是买不起也住不起啊

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 21:23

原帖由 冷雨轩 于 2009-3-25 21:19 发表
橄榄季实际售价8000多,第五郡看好的都已经过万了,物业费2元,停车费10元/天,第五郡是买不起也住不起啊

我上周去问了，第五郡8000多，没那么高，呵呵:D

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 21:30

原帖由 lucker 于 2009-3-25 20:56 发表
离我家近,开盘去看看去

真贵啊，就是7000也不便宜阿:D

作者: 方云1982 时间: 2009-3-25 22:23
;) ;) ;)

作者: dlsky2008 时间: 2009-3-25 23:51
标题: 回复 #73 lucker 的帖子
你租的房子在那附近吗

作者: 方云1982 时间: 2009-3-26 07:54
:D 和谐啊:loveliness:

作者: 方云1982 时间: 2009-3-26 08:31
不断添加更新中:loveliness:

作者: 方云1982 时间: 2009-3-26 09:30

原帖由 冷雨轩 于 2009-3-25 21:19 发表
橄榄季实际售价8000多,第五郡看好的都已经过万了,物业费2元,停车费10元/天,第五郡是买不起也住不起啊

物业费和停车费挺贵的:(

作者: 方云 时间: 2009-3-26 10:02
现在的锦城园单价在6000多，精装修的能卖的好点:loveliness:
附近的新小区基本也得这个价了:loveliness:

作者: 新娘十八岁 时间: 2009-3-26 14:20
路过看看:)

作者: 方云1982 时间: 2009-3-26 15:30
希望给大家看看

作者: 方云1982 时间: 2009-3-26 20:16
房子3年间翻了一番，可工资呢？

作者: 方云1982 时间: 2009-3-27 13:15
浮出水面。;)

作者: BOURAI 时间: 2009-3-27 13:23
好勤奋哦:)

作者: 方云1982 时间: 2009-3-27 13:25

原帖由 BOURAI 于 2009-3-27 13:23 发表
好勤奋哦:)

给需要的人看，不能全是忽悠的帖子啊;)

作者: 新娘十八岁 时间: 2009-3-27 14:21
顶！大家可以参考

作者: 新娘十八岁 时间: 2009-3-27 15:03
day day up

作者: 狂舞精灵 时间: 2009-3-28 19:58
:D kankan a

作者: 海飞丝 时间: 2009-3-28 20:09
辛苦啊:D :D

作者: 方云1982 时间: 2009-3-29 06:46
:loveliness: :loveliness: :loveliness:

原帖由 海飞丝 于 2009-3-28 20:09 发表
辛苦啊:D :D

作者: 方云1982 时间: 2009-3-31 08:55
up up up;)

作者: faintt2008 时间: 2009-3-31 09:25
能不能详细介绍一下锦绣各个小区的情况
比如供暖物业房子质量等等谢谢了

作者: 舒梦5 时间: 2009-3-31 09:33
好贴！:)

作者: helen_xu 时间: 2009-3-31 09:34
好贴:loveliness:

作者: 方云1982 时间: 2009-3-31 14:45

原帖由 faintt2008 于 2009-3-31 09:25 发表
能不能详细介绍一下锦绣各个小区的情况
比如供暖物业房子质量等等谢谢了

好，会更新这部分的:D

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