同事刚卖了自己的住房换了个大点的。98年沙区的多层房子，户型装修还行，4楼才卖了9300一平，真让我大跌眼镜。感觉他卖的有点亏了。新换的大房子户型还行，2013、14年的，多层，但是距离比较远，价格14000多，也不便宜。
今年二手房看了看，感觉没什么好的，太老了，户型浪费面积太严重，楼道环境差，根本不能住，只能出租。
去东港看了看新房，户型好的太少了。四季上东，88、99、113的，88平的小卧室连张床放着都吃紧，横着放都放不下。99的本来设计成两室正好的，非要设计成3室，一个小书房根本就没用，浪费面积。113的居然是两卫，设计师是小屋子住惯了么？东港其他的几个盘也看了，感觉户型都一般。算一下得房率，价格不便宜。而且东港估计将来整体容积率成问题，全是高层，全住满人太多了。
大连现在房子存量巨大，远的不说，市内东港、胜利路、高尔基路估计还有一般没开发，现在开发的没没出去的太多了，全是高层，得房率很低，户型好的不多。如果想买到各方面比较如意的得200w以上，要么就是距离太远，交通太差。
综合考虑价格和环境，感觉高新区还行，没时间去详细研究。同事中有两个结婚在那边买的，其余都是换学区房的。感觉还是学区房坚挺，还有涨价趋势，一般的年头比较长的二手房估计还会再降。
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