以下是台湾媒体的报道:
根据住展杂志调查,虽然今年房市充满不确定性与笼罩在打房阴霾下,但台北市今年房价平均涨幅仍达10.8%,以松山区涨幅最大、士林区涨幅最小,甚至有4个行政区列单坪(台湾面积单位:1坪等于约3.3平方米)百万元俱乐部。
松山跑第一
台北市平均房价在今年第三季达每坪74万元,创下历史新高,最新房价更来到每坪79万元,再度刷新第三季高价,并直逼80万元一坪关卡;台北市涨幅前三名,分别是松山区的25.9%、大同区的16.4%及中正区的14.5%,大同区房价急窜起,被视为是与双子星开发案有密切关系。
住展杂志研发长倪子仁表示,在奢侈税、实价登录、都更案大翻修及限制保险业投资房市等不利因素下,今年台北市房价平均涨幅仍达10%以上,显见是台北市土地的供给面愈来愈稀有,也是台北市房价底部会愈垫愈高的主因。
倪子仁说,台北市土地买不到,透过都更(都会更新处,官方土地管理部门,负责拆迁等)取得更是难上加难。于是近期包括国泰金融集团、远雄企业团、冠德建设、太子建设等上市建商,纷纷南下桃园地区买地或标地,甚至连一向都只在台北市购地推案的华固建设,近日也无奈地首度插旗桃园青埔,买下近千坪土地,可见台北市的土地已快要断炊了。
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