甘井子区亲亲家园小区的业委会办公室中，业委会主任孙健接受了记者的采访。
两年前，孙健在一次出差时，家中老人将水龙头拧坏，想将楼道中的自来水总阀关闭的老人却在一个多小时后才等来物业工作人员。认为物业没有在第一时间将水阀关闭而导致地板受损的孙健暗暗发誓，一定要扭转业主被动维权的局面，带头成立业委会。
在别人的指导和自己的摸索下，孙健渐渐地团结了一些业主，于2006年初，在相关部门的指导下自发地成立起业主委员会，并拿到了公章。在业委会与物业签订的协议中，物业费由原来的5毛降至3毛8分，同时，物业费的组成被明确细化为保洁费、保安费等。另外，在该小区，对公共道路上收取的停车费，物业收40%，业主获得60%。
在业委会的办公室中，孙健向记者出示了业委会对物业收支情况的审查账本。账本上显示，物业收取费用明显高于其成本支出，其中包括出租公建收取的租金也在账本上显示。孙健说，“原先物业所出示的账本显示物业是亏损的，但我们请来的会计师所作的账本显示物业是盈利的。业主共有的建筑原先被物业租给别人开药店了，年租金7万呢，这个费用应归业主，这笔费用也清楚地记在账上。”
孙健女士说，“其实业委会并不是要与物业对着干，而是在物业和业主之间建起一个桥梁，除了维护业主权利之外，也要协调业主和物业之间的冲突。现在还是有一些业主对业委会不太理解，以为业委会还是为了维护物业的利益，而有一部分业主则对业委会漠不关心。只有大约三分之一的业主真正理解业委会的性质和成立的目的。有一些业主只要我们有什么维权倡议活动，他们都会参加，下雪、下雨从不耽误。” |
