说完福山庄差的人进来看看

你那字太小了，我仔细看了半天！！
我是03年10月份买房的，04年4月份钥匙到手.05年正月十五装修的，到现在入住了5年整~~
说这么多，我的意思是我有资格来评论现在我们小区的状况@@
我认为小区不在质量好坏，而在于物业好赖！！
作为物业有没有履行物业的职能？
当初说是封闭小区！封闭在哪了？
空地建楼，我不清楚我家的分摊面积有没有分摊了那片空地，现在建楼了，谁给我说清楚？
如果有分摊了面积谁给我退钱？没分摊面积那门口的超市租金谁来收取？怎么用的？
就我们单元门对讲来讲，坏了超过4年，无人来修！
晚上太阳下山后小区昏暗的路灯灯光，能否提亮路灯的照明瓦数？
小区内杂草丛生大片绿地和植被被毁，谁来管理？？！！
业主要求不高，起码我要求不高，我支付物业的费用，物业给我带来了什么？
你也可以说物业来管理我们，我们付钱要他们来管理，但是他管什么了？

首先物业自己的要求就不高，小区自然管理就跟不上去，业主多数也是随势就势，说怎样就怎样把！

你说的诋毁不叫诋毁，你听过恨铁不成钢吗？小区内这么多业主谁不希望自己住在好的环境里？
你说我们没给小区做什么事情，我们是来住的，不是来打扫卫生做管理的，所以我们付钱给物业是让物业来做这些事情的！
业主说小区不好是希望物业能听到我们的声音，谁不希望住的舒服没谁不希望提起万福就说那个小区好？

我欢迎任何准备入住小区的朋友，但是有朋友来，我们坦诚对待，说清楚本小区的状况有何不可？非要把万福说成是大连顶级小区？？？


再有，按照你的说法，万福山庄是你妈，但是不是我的，我自己赚的钱花钱住房并且希望住的舒适点而已！谢谢
另外我还很想知道，你为你的万福妈做了什么事情？是打扫了万福小区的卫生还是及时制止了别人对小区的毁坏？还是清扫绿地里的狗屎了？你可以说出来！

[ 本帖最后由 盛夏夜之舞 于 2010-6-14 18:22 编辑 ]

如果把小区当做家，那么物业应该自觉当好管家，而不是跟主人攀比谁多干活了，谁少付出了。业主付出的是物业费，雇佣物业来为全体小区业主服务，那么物业既然接了这份工作，而没做好，当然要承受指责，予以改正。

说的好,我们业主会爱护自己的家园的,物业做了它的本分吗?有某些业主不讲究也是物业监督不到位!

我是这样看的：
第一，环绕整个小区转一圈，大概就找不出一幢楼未做黑乎乎的外墙防漏处理得，全大连市估计也找不出第二个这样的小区，足见当初的施工质量之差，虽然不是物业的原因，但这种状况大家有想法说说没有什么不可以吧；
第二，我们小区属于低档小区，人群居住成分并不高，有钱人是不会住在这的，居民素质不高也就自然了，其实高档小区低素质人也不乏其人。不过小毛病有一些，但应该说没有什么大的问题，我想说的是，既然有这问题，小区从物业管理组织到业主委员会的工作开展都做得比较差，并没对大家提高自我管理和提高素质开展什么工作。这也允许开展自我批评和提出批评吧。
第三，再说物业费，咱们小区的物业人员组成都是原钢厂的员工，不是正规的物业管理人员，物业业务管理有瑕疵，但不能说他们一点工作没做，这点也是事实，但总得让人看出这个小区有人在管理吧，不能只发个物业缴费单往墙上一贴就完事了，总得为了让人不交费感觉良心过不去做点事吧。人之初性本善，并非大家生来就是恶人，把方方面面工作都做好了，交物业费也应该，但你得给人家创造动力吧，物业总得让大家为值得交费忙乎吧，但他们为此忙乎了吗？
第四，楼主嫌用户们没做什么，是要大家去刷墙，还是要大家去扫卫生，要不你站出来组织，又没这两下子，就别在这叫了。
最后说一下，并非是用户自己把小区搞臭了，谁又愿意故意说自己家破呢，但事与愿违，这个小区确实有很多不足，远的不说，就和椒金山庄比也差很多，怎么就不能说呢。
好就是好，差就是差，想好就得双方共同努力一起来做，也别为此狡辩什么......

这个世界上有一些人和另一些人对待同一个问题立场不同见解不同


[ 本帖最后由 盛夏夜之舞 于 2010-6-21 11:22 编辑 ]

1、房子质量不好是可以后期维护的，维护的事是不是归物业？
2、房子赚多少钱是市场决定的不是物业决定的。
3、03年的时候大连很高的物业费也不过8毛钱（星海人家）。
4、卫生打扫了，我们是愿意出打扫卫生的钱地。但不是全部的物业费。
另外，
1、我们小区是椒房地区2000年以后建成的均价最低的小区，这难道不怪物业？
2、有一次我深夜2点左右回来，旁边椒金山庄大门紧闭，保安执勤，路灯明亮。煞是羡慕。
   而我们的小区，防盗门破损、一片漆黑、没有任何执勤的保安。心，拔凉拔凉的。
椒金山庄的物业费好像也不过只有6毛。如果我们小区能做到椒金山庄的样子，我愿意交6毛的物业费。

[ 本帖最后由 俺村我最帅 于 2010-6-21 12:31 编辑 ]

对于楼主多次提出让我们卖房一事，请问我们卖不卖有与你何干系？
还有万福只是你一个人的妈，你现在不要在这里乱叫。
关于房价赚钱一事，我觉得你真是搞笑，现在还有五年前购房，而五年后没有升级的区域吗？