关于相关税费的详细汇总说明

说白了，就是合同要备案，不备案房子还不是属于你的，将来会产生一系列的麻烦

公积金贷款的时间已经延长了，过去七个工作日，现在需要15个工作日，所以公积金贷款会很慢。每个区都不一样，中山区最慢，其他区平均15个工作日。我前不久刚买了房，公积金贷款差不多用了18天，但是两个月的时间确实太长了，而且新房的公积金都是自己去办，不用开发商吧？

公积金的钱什么时候取？

办理公积金需要合同备案，办理备案需要开发商到交易中心撤销对该房屋的抵押，所谓的15天或者18天并不是公积金所占用的，开发商撤销抵押也需要时间，目前办理公积金仍然是7天，前提是你的房子没有被抵押（具体抵押与否你本人不会知道，开发商也不会告诉你）。还有PH目前一次性付款的业主优先的做法很可疑，一般开发商都会优先考虑使用公积金的业主，先给他们办好备案，然后才能催业主办贷款，才能尽快回款。一次性付款的业主他们才懒得管你什么时候备案，反正钱已经到手了，可能房子住进去好几年了，你的房子仍然抵押在银行！！！纯粹的商贷，只要和银行搞好关系，不撤销抵押也一样可以给业主放贷款，封闭贷款就是这个道理。

大家说的有道理，不知道PH是否按理出牌，签合同期到什么时候结束呀？？

看来大家的首付款还是少交些吧，看到合同备案了，再交齐吧~~~~~

但有几点我需要解释一下

6月30日那天，我们准备户口本是因为要到公安部门备案，因为要将户口迁到这边来。

而之所以紧急为我们办理这些手续，也是因为老政策只到那一天，第二天政策就变了。

这一点上，不管KFS最终的目的是什么，我觉得对我们还是有利的，因为许多人就是冲着户口才买那个房的。

户口是提供给派出所的，开发商要求提供户口的要求十分无理！他们那个P经理一点业务都不懂！

[ Last edited by chit on 2006-7-2 at 23:40 ]

公积金只要是公积金管理中心放款后你就可以去你的账户提钱了。我买另一处房子的时候，从提出申请到放款确实用了18个工作日。

实际上就是这样，我们那天一起办了，人家并没有要看户口。