在市中心寸土寸金的地段，金宸国际作为酒店式公寓，建有住宅和商用的优势，由于大部分都是小户型，面积小，即使按照每平米单价15000元来计算，不到60平米的导致总价大都在100万以内，相对较少的总价就能在新开路坐拥自己的物业！（不信可以到斜对面的北京公园问问要多少钱买？也可以问问万达华府的价格是多少？）第二，投资型物业可自己居住也可投资，由于国家现在打击住宅投机需求，无论从首付到贷款利率都相应提高，导致住宅的需求至少要被抑制到本年底，然而酒店式公寓特别适合投资，每年暑假旺季，多少游客到风景优美的大连来度假，金宸里络绎不绝的游客需求，还有各种创业和办公需求，这些需求一定要在市中心区域来寻觅地角，像金宸国际的物业不是太多而是太少，所以市中心的小户型房源只会越来越少，稀缺一定导致未来升值！
个人总结如下：
1.市中心地角的地段优势，地处CBD商务区的核心；
2.学区房的优势，37中重点学区房；
3.投资价值的优势，精装修免去费事费力的装修，租金价格高；
4.总价低的优势，在寸土寸金的市中心，户型小总价低降低的购房人的经济压力；
5.地段增值的前景看好，斜对角的北京公园的价值为众人所瞩目，家乐福的入住也是锦上添花，配套设施进一步完善 |
