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柏林阳光的点点滴滴+装修之感

动力火柴盒 2006-7-18 15:27 显示全部楼层 阅读模式 来自: LAN
06.5月 初始认识:
和kfs无条件可谈,各比个的狠!!
买房子,自己根据自己的现状来决定,
很多东西都要考虑得太仔细的话
那就不要在城市里买楼 回农村盖房子好了!!
柏林阳光 也就是看 离市区近些 起码比起泡崖 姚家 南关岭要近很多
姚家 南关岭那里的价位已经4200起了!!
柏林阳光这价位和距离至少还勉强能让人接受!!
有时有个自己家 就好!!
产权证的事 只能祈祷了!!

楼盘近照

06.9.3 去看了看房子,远处刚一看 感觉还可以吧 走进屋子 再看看,kfs猫腻手段太多  阳台围栏是方形铁管 外面刷的和墙体瓷砖一样的颜色
防盗门是大连金房子门窗制造有限公司出的(根本没听过)
楼梯是大理石的,南向屋子的窗户是不是双层真空 忘记察看了!!!
有照片大家看看吧 主要是多层,小高层门窗还没安装呢 !

第10. 11 .16.17页还有图片  ~~~~

06.9.15 趁着办事情路过那里  去看了房子
很多楼层那个之间再挖深沟,似乎是在布设各种地下管道
小高层3楼下的瓷砖已经铺好,某些楼体的墙外灰白色涂料正在粉刷中
感觉颜色有点暗淡,也许这不是最终颜色,希望能粉刷的简洁漂亮
多层的门窗玻璃几乎都快安好了,室内还有工人在刷白色墙体
大致环绕了一圈,发现南向的外围墙上正在镶嵌装饰石块 觉得挺好看
可是最后一排楼 还是快石头垒起来的要么就是喷的防滑坡涂层
和南面强比起来较难看啊!!
看了自己的家 和上次没多大变动 索性去crazy house 家里看了看
还在玻璃上留了名字呢 呵呵~~~
自己的家 虽然里面空荡荡的简陋 可心里还是觉着温暖


06.10.14 周六 上午

离上次去看房 又有一个月的时间了,再次走进施工的小区 心里少了些曾有的激动,看着进度状况,觉得一切都按部就班,心里还是很满意。毕竟自己的家,大家的家,都在顺利的建设之中。下面就简单得和大家分享一下~~主要是多层
相机被朋友借走了,所以这次就没有了细节上的照片:可惜了
1.公用的对讲门已经安装好了,白色不锈钢的 还有双层的玻璃 玻璃中间是护栏
总体看上去很干净,还不错~~。

2.各家屋内 变化就是墙体的大白基本上都刮好了,那时候没出太阳,但感觉一楼的北边的屋子都较明亮,那再往上就一定会更明亮~~。

3.主要看了一下6#多层 发现南北向屋子 客厅里都有较粗的暖气管子从屋顶下来
  搞不明白kfs如何设计的 现在不都是把管子下在墙里么,这样一来 大家装修又多了一项任务~~包装暖气管道!!

4.想装太阳能热水器,所以就跑到顶层去看看楼顶的公用面积,可是却没有可以上到楼顶楼梯,全部都封住了,这以后安装热水器可怎样上去呢???

赶上有个屋子里有梯子,我上到五楼的阁楼上,觉得很是不错啊 阁楼面积很的大,我站直了手臂向上平伸 手尖也没碰到楼顶,感觉阁楼至少有2.4的样子 顺阁楼窗户来到楼顶 每家的阁楼顶都划分了,看不出哪一块是给大家的公用面积
这点很疑惑???~~~。

5.多层最边最靠南的那幢楼 右侧山脚下有铲车在施工 翻斗车向外运土,问了一下干活的工人 回答是 铲平了还要盖楼 而且看到右侧山上的坟碑上都写着 迁 字
  看来四期的楼址 就是在 我们三期 里面了 而且是要公用一条小区内的主干道啊
  是个不大爽的隐患啊
6.顺着6#边的小山 偶勤快了一下 爬到山顶 原来我们山的另一侧就是 “亲亲阳光”小区 顺着山路走下去就能到 很近的。

  06.11.1 头天晚上熬了个通宵,今天下午提早下班,顺路就来到三期,有段时间没来看看了,由于来的时候太阳快落山了,照片光线不是很足!!呵呵!
  一、小高层的楼体外墙体夜色都刷好了,总体感觉很协调、漂亮
  二、后一排楼的小区之柏油路 去的时候正在铺设中
  三、后一排小高层和多层的防滑墙体也在进行中,两者有差别 可以看下照片
  四、最不满的就是门前的煤气管道,那设计就是个baichi级的,有一段海楼在外面,用砖头水泥给包起来,甚至于有些一楼的阳台上面还有个方形的包 实在难看 FT !!
    我们的楼门倒是看上去挺好看的,不锈钢的~~~

变化就在每天的施工之中 ,但愿我们的小区建设的清洁干净 我们住得舒心。

  2006.12.23 天气:晴  有风
   
      又一次来到小区内,因为朋友明年帮着装修,所以这次事先来这里看看。想想从看房签合同到现在,大半年过去了,买房子挺操心有点遭罪的感觉,如果我是有钱人的话,那也不用说什么了,要花父母的一部分钱,还要自己资本积累,所以都想买到称心如意的房子,自己选择好自己能接受的底线,柏林阳光成了我未来的家。
     因为修路 507被封闭了 愈发的感觉咱们小区的交通现状很不理想 ,几乎到各地方都要转车,小三轮车现在可是忙得不亦乐乎,生意好得很。 只有可怜而破旧的32 载着乘客,闷闷的发动机轰鸣着,似乎也在倾述着不平,老了破了,该换新车了。
    再一次都到楼前,冰冷的楼门把我们堵在外面,到了几个工程处找看钥匙的老大爷,偏偏5# 6#的负责人不在,得到的消息是 这两栋楼已经验收结束,所以人不在。趴在楼门向内看,发现电表里都有了000:000的红色字,因为楼内已经通上电了。 5#6#已经被验收 几乎成为这次的唯一收获了。去了售楼处,问了下关于提前交房的事情,得到的答复时:肯定能提前交 但是要等到 过了春节天气暖和 绿化做好后。 这勉强也算是收获吧!!
   走出售楼处,猜想到底哪天才能拿到新房的钥匙???不想了 累 。23晚上的活动参加不了了。邻居们。觉得有些遗憾。  
  今天是平安夜,祝大家平平安安 健康幸福 节日快乐~~ 06.12.24
                          PM:13:07

[ Last edited by 动力火柴盒 on 2006-12-24 at 13:09 ]

07. 1.21

   今天,虽然是看房子有问题出现,但是也是我第一次和这么多邻居们见面。10点后,售楼处门前,陆陆续续的邻居们都到了,基本上都是成双成对的出现啊~~ 大约10:30左右,人来得也差不多了,因为这次主要是针对问题来的,而且还要和kfs交涉问题,所以没好意思组织大家彼此介绍一下。到最后还是很多人对不上啊!!  
  因为根本没有领导出现,只能和售楼员交涉,答复是:
在房产局验收之前,KFS会重新检查一遍各楼,对于现在出现的问题,或是再发现的问题,kfs会给予修复解决的。
   总的感觉,窗户渗水---多层出现问题的机率要低于高层,高层相比较,楼层高的机率要低于低楼层。靠近山,底层的潮气会大一些。

  大家都关心的马路,感觉修正的速度还是蛮快的,利用周末,俺徒步了一趟,拍了些照片,现在发上来和大家分享一下~~
看着原本狭窄的道路,此刻已经拓宽了很多,等再修上宽敞的柏油路面,多通上几趟公交车,简直 ~~o了~~!!
   照片在后面~~敬请查看!!
07.5.20 柏林点滴
   “您所拨打的用户暂时无法接通”莫非 说过  珠峰大本营有了信号,塔特拉玛干有了信号,泊林阳光还是没有信号!:cool: 看来信号真的不是无处不在,广告语显然在蒙蔽我们。因为楼层低,按每次去新房,都要赶紧把手机拿到南屋的窗台去,否则一概无法接通,照这样下去,不安装固定电话回到家里可真是找到了城市中难得的安静!! 本来周围山就较多,离马路又稍远,加上手机无信号,城市的吵杂与他人的联络,可真是一个都不会有!!  信号何时能全面覆盖,目前看还是个未知数,谁叫国家的网络通信属于垄断行业,人家腰大气粗,随便几句话,就把我们搁置一边。呜呼!!
    忙着,还有事要做,柏林点滴下次接着聊吧!!! 想想莫非的话,很有趣,他太有才了!呵呵  ;)



[ 本帖最后由 动力火柴盒 于 2007-5-20 13:06 编辑 ]
wendyzhu1984,20060611235339.jpg
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大神点评416

天阳 2006-7-18 16:17 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
今年夏天雨季比较多,不知道房屋质量能不能影响.工程进度也不大啊.主体还没完么!
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 楼主| 动力火柴盒 2006-7-18 18:36 显示全部楼层 来自: LAN
似乎所有的楼都已经封顶了!!
那天看见楼外镶的瓷砖 拉去了好大一车

窗户是过滤词的 与当初承诺的没错 真空玻璃

[ Last edited by 动力火柴盒 on 2006-9-20 at 12:57 ]
窗户.jpg
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adai1976 2006-7-18 19:59 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
今天我也去看了,不过后来听住在那里的老人说柏林阳光的位置以前叫二道沟,是乱坟岗!不知是不是真的!本来偶看好了A3的,现在有点儿担心以后住进去不舒服!
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夏王 2006-7-19 09:54 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
真心的希望三期的朋友要有一个好的心态,这样你们住进来才不会有不舒服的感觉,这一点真的很重要!我个人的观点是:我不忌讳这里的地理位置(个人看法)要不然也不会在这里买房子,当然谁不知道华府、国宝好啊,可谁叫我们是老百姓呢,其实不管是殡仪馆还是坟地都不重要,人都要到那里报到的,连马克思也不例外,再说那可是通往天堂之路啊,坟地也同理可证,不要把这个事情看的太重了,重要的是我们的房屋质量,物业管理,小区规划,还有一些我们休闲的公共设施等等,我记得我们买房子的时候开发商说是封闭小区等等好多优点,可是看看现在像什么样子,这些需要我们大家共同努力来解决它。我是真心希望不要被一些不重要的事情影响了你们的购房好心情啊,呵呵~~~~很高兴和你们做邻居!;);)

[ Last edited by 夏王 on 2006-7-19 at 10:03 ]
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Matter 2006-7-19 21:51 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
楼上的说得真好!帮顶!
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jispring 2006-7-20 09:29 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
小夏文笔就是好!
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梅雨季节 2006-7-20 10:03 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
恩,小夏说的真好,爱你所拥有的吧!
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 楼主| 动力火柴盒 2006-7-20 10:57 显示全部楼层 来自: LAN
夏王 说得很对!! 我们要有平和的心态去对待
我们应多关注kfs曾经说过的柏林阳光是:封闭小区 物业管理如何如何:
可是现在看看的确让人失望的趋势!!
似乎那里很偏远安静,小偷/流贼 也常光顾那
物业形同虚设啊!!拍照玉米地,只是觉得那坡上会时常有人去的
一楼 二楼 甚至三楼的 安全都可能有隐患啊!!
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 楼主| 动力火柴盒 2006-7-20 11:06 显示全部楼层 来自: LAN
如何在回复中粘贴图片呢???请教
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