要警惕大连楼市过热

近期全国楼市低迷的大环境下，大连楼市反而一枝独秀，刚刚过去的6月成交量历史新高，主要有几个原因：
1. 大量拆迁户持巨款入市
2. 新房存量告急
3. 东北衰落，人口南迁向大连集中
4. 降首付、降利率、放开限购限售等利好措施

但是要警惕楼市过热，刚需不要盲目接盘老破小，否则可能站岗。尤其是近两年来翻了2~3倍的房子，最好不要碰。很多老破小就算现在能卖到3w，不代表未来一直能卖到这个价。

买房找我，中介费九折

这一个月来经常能看到所谓的“不理性购房”，有些回迁房、老破小和明显有缺陷的房子都能卖3w，不排除拆迁暴发户的关系，但是还是希望刚需能认清房子的价值，不要跟风买明显涨过头的房子。

两个二货一唱一合的真是对活宝.

楼主一看就是高素质人才，最少985硕士毕业的。

到底是要警惕过冷还是过热。。。