动迁能扭转大连房价整体下跌的趋势？

最近一个月大连市的一系列的举动，开放落户，全面取消大连市二手房限购限售政策，再到今天的动迁，所有这些只在告诉我们，大连房价确确实实在下跌，否则不会这样，此地无银三百两。


现在问题来了，动迁能改变大连房价整体下跌的趋势？先讲一个故事，有关特朗普的，当特朗普还在白宫掌管大局的时候，卫星云图显示有一个超强飓风即将来袭，白宫就开会研究对策，在会议上特朗普突然说了这样一句话，“ 既然飓风这么强，咱们不是有核武器吗？用原子弹去炸飓风行不行？让飓风改变方向！”，会议室所有人都哈哈大笑，会议室充满了欢快的气氛。


懂啦？飓风就好比大连房价下跌的趋势，而动迁就是那个原子弹了，原子弹能让飓风改变方向？同样，动迁可能吗？当然是不可能，大连房价下跌的大趋势没有任何改变，也根本不可能改变。


现在房贷利率已经到了4.25%，我估计在十一前房贷利率一定会跌破4%，说白了，大方向大趋势没有任何改变的情况下，落户取消限购限售动迁等等都是徒劳，说白了，竹篮打水一场空，大连房价会继续的探底。


现在问题来了，既然大连房价在下跌，我们应该怎么做？我的建议就是学学日本，学日本的 “ 躺平 ”，躺平是最好的选择，也就是说， “ 随房价去吧，不管了。 ”

教育新政里说老师轮岗，不知楼主对这块儿怎么看？我最近看房，路过大连六中，门前赫然挂着“三十四中学教育集团六中分校”的牌匾，据了解牌匾是18年挂上去的，四年时间过去了，六中的教学质量似乎并没有得到的多大改善。

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幻想一次动迁就能让大连房价改变下跌走向的，你们现在就捏一下自己的大腿，狠一点，啥意思？就是让你们 “ 清醒清醒 ”。

说白了，如果这么简单，你们一定要好好想想，“ 自己是不是太聪明了？ ”。这样的高智商还呆在大连，是不是太屈才了！！！

说一千道一万的，这是给老百姓灌迷魂汤，但是，买房需要钱，需要几百万的人民币，你让老百姓让哪里去赚那么多的钱啊！！！

懂啦？不要本末倒置，归根结底，你要给老百姓指出一条生财之道，然后再提买房。

有新闻报道指出，“ 房贷利率已经进入 4.25% 时代 ”，现在问题来了，房贷利率会不会进一步的下跌，甚至是跌破 4%？

我的看法是，百分百，百分之一百的房贷利率一定会跌破 4%，而且时间是在未来三个月，也就是说，今天是6月1日，快的话8月1日左右，最迟在9月1日之前。


凌水的动迁很明显就是救高新园区的房价，但是，救得了吗啊？说一千道一万，你们是不是太高看自己了，觉得自己可以左右房价的走势？


所有的历史教训告诉我们，无论如何都得顺经济趋势而行，凡是与经济趋势为敌的必将自食苦果，这次凌水动迁更不例外。


结论是，凌水动迁只不过造成 ” 高新园区房价一次小阳春的假象 “，假象终归是假象，高新园区的房价还会继续的不断的下跌，为什么？就因为房贷利率啊，房贷利率还会继续下降，房价和房贷利率是连动的，要涨一起涨，跌的话一起跌，就这么简单。

继续写一点，大伙知道不知道最近几天对于房地产来说，最重要的新闻是哪个？是12万的放水？这有啥？毫无震撼性。

最重要的新闻是这个，” 2021年以来，辽宁已有63名中小银行 “一把手” 采取留置和刑事强制措施。”，这可是权威媒体的报道，不相信的可以百度。


懂啦？说白了，这对房地产来说才是紧箍咒，才是丧钟。多了我就不说了，凡是房地产行业的，无论是开发商还是房屋中介以及房托，大家都知道意味着什么！！！！