疫情结束之日，降价潮开启之时

    房价必将持续下跌已经达成共识，部分二手房主已经有点着急了，蝴蝶效应将在疫情结束后马上开启，拭目以待吧。。。。

太好了！就盼着房子大跌啊！我好卖了旧房买跌价的新房！

不用等到疫情结束，就在现在房价已经松动了，不信可以看看租房价格，普遍降了200~300块钱。

不相信的可以到西安路几个大型商场看看，比方说麦凯乐，比方说锦辉，有几个逛街的？比方说卖衣服，过去用3个人，现在1个足够足够，也就是说，卖衣服的工作时间是过去的三分之一，收入必然也是三分之一。

懂了吧，说白了，几乎开始吃老本了，这样的话还有余力买房子？

    现在跌不跌意义不大，一天就成交20套，疫情结束成交量肯定上去，房价肯定下来。。。

ssyjw 发表于 2022-3-19 09:29
现在跌不跌意义不大，一天就成交20套，疫情结束成交量肯定上去，房价肯定下来。。。 ...

贝壳的数据你也相信？去年山东路，链家地产4个黄了3个，德祐地产4个倒闭了3个，金三角华联超市2个链家地产一个不剩团灭。其中，链家地产是贝壳网的直营店，德祐地产是加盟店。

也就是说，去年贝壳网旗下10个实体店铺黄了8个，这还是山东路和金家街，贝壳网都如此熊样了，贝壳网的数据有什么意义？

假设23套房子是真的，均价是100万（最低的吧），中介费买卖双方加一起算4%（也是最低的吧），也就是说，一天功夫贝壳网就能拿到的中介费接近100万，这还是疫情期间，一天100万的收入单单山东路和金家街10个店铺黄了8个，你能解释吗？

懂了吧，都是假的，要知道，贝壳网是房屋中介，对于房屋中介来说它的任务有两个，一个是涨价，涨价不行的话就托市，也就是说数据造假理所当然，否则房子咋卖？

请教一下  房价会跌到什么地步   ZF让不让房价腰斩，100万便宜3-5万  能解决事吗

都啦啦 发表于 2022-3-19 08:31
太好了！就盼着房子大跌啊！我好卖了旧房买跌价的新房！

新房子都跌你旧房子不跌-  -？

个人预测二手房将以均价10%的速度每年递减，部分新区域20%左右，老城区等可能5%左右，新房降价个人预测可能将超过这个幅度

ssyjw 发表于 2022-3-28 15:43
个人预测二手房将以均价10%的速度每年递减，部分新区域20%左右，老城区等可能5%左右，新房降价个人预测可能 ...

认为你这个预测是有道理的。只不过预测得还不到位。个人能预测到，国家更能预测到，国家会怎么应对
必然是超发，你价值掉10%是吧，那就超发10%补回来，让你价格肯定是掉不下去，实际上国家就是这么做的。
这样做好处多多，不需讲了。

懒人要起床 发表于 2022-3-28 16:51
认为你这个预测是有道理的。只不过预测得还不到位。个人能预测到，国家更能预测到，国家会怎么应对
必然 ...

你傻吗？你是三岁小孩吗？你说话经过大脑吗？

假设国家超发1万亿，有一天有人敲你家门，你从猫眼看是陌生人，你就问 “ 你是谁？”，门外的人说： ” 你好，你是懒人要起床吗？我是国家派来的，因为这次国家人民币超发，特地到你家给你发钱了，国家给你发了20万块钱，让你去买房。“。你立马开门，陌生人让你签个字，你就领到了20万钱。

你是这个意思吧？你在做白日梦吧？国家超发的钱平白无故的就砸到你的头上，你就马上捡起来？即便是国家超发的钱，也得你通过劳动去赚取，你不干活谁给你钱？你疯了？你傻了？

也难怪去年山东路30个中介黄了25个，昨天山东路又挂了一个房屋中介，房托和房屋中介的智商可悲啊。