本帖最后由 一线天and徐小曼 于 2014-4-7 20:37 编辑
（一）购房历险记
一线天和徐小曼从2012年夏天着手准备买房子，由于两人工作地点的不同，最后折中敲定我们未来的小家在高新园区。期间参加了几次房展会，跟着看房车走遍了大华锦绣华城、浦项道、名仕智慧谷、海悦山、樱花园等等。
大华的房屋质量没得说，大品牌，但是考虑到总共要建11期，战线拉的太长，对面的圣克拉业主入住之后，红凌路的交通压力颇大，所以最终放弃； 名仕智慧谷胜在户型和得房率，但开发商没有太多楼盘在大连无从考证； 小平岛的户型偏大总房价太高，离徐小曼上班有点远； 浦项道的高智能化家居环境很吸引人，同时也造就了它的高房价，承受不起，最后权衡利弊都被pass掉了。
就在考察这些楼盘的同时，我们也错过了2012年11月份中海紫御观邸三期的第一次开盘，徐小曼的同事在开盘时抢到了E7楼东面83平高楼层的房子，并在抢房之前就一直和徐小曼互通有无，那时徐小曼还一心做着会买大华一期二期的美梦。。。事实证明开盘和我们之后参加的二次加推，距离三个多月，总房款却贵出了3万多块，这就印证了出手不及时的后果和绕了一圈，该是你的还是你的的道理。。。全是眼泪
2012年12月，兜圈子的我们来到了中海紫御观邸售楼处，置业顾问林萍很热情的介绍了几个三期即将开盘的户型以及二期剩余的房源情况，我们纠结于二期的92平全南户型和三期的83平较规整户型，几番看房考虑之后决定买下83平户型，虽然不是南北通透，但也算五明了，厨房卫生间主卧次卧客厅都有窗户。考虑到中国人自古讲究太阳从东面升起以东为大、可以看海以及夏天不会出现西晒情况，我们对东面的83平势在必得！接下来面对的就是
楼层问题：三期青年客没有高楼层加价问题，15到次顶31层价格一样，15层以下价格略低； 供水问题：从售楼处得知政府供水到8层，9至32楼，每8层共用一个独立的高压水泵供水； 采光问题：三期的楼间距偏小，我们选定的E6楼夹在两栋同高的E5和E7中间，虽然每天上班对白天阳光需求不大，但采光仍是一个重要因素，尤其是以后有了小孩，为此我们用了一天的时间蹲在工地记录采光情况，12月份的前几个周末都是雾天，直到12月23日终于盼来个晴天！太阳直射点在南北回归线之间移动，而居住在北半球的我们在冬至这一天，阳光照射时间最短，并且阳光辐射角度也最小，如果此时看到阳光能照射到的楼层，那么理论上来讲其他季节也不成问题了。综合各种因素，我们把目光锁定在E6号楼东侧26层-31层。（但置业顾问林萍一直推荐我们买西侧，理由是没有高楼挡光而且视野开阔）。期间我们交了两万的意向金，参与了总房款减免的转盘活动，经历了出价。。。一切准备工作就绪就等待开盘了。
2013年2月3日，小年，大雪，盛大的三期楼盘加推活动开始啦！People Mountain People Sea啊！！摇号的紧张过程就不多说了，等抽到我们的时候进去一看，偌大的展板上，东侧83平14层以上到次顶31层全被贴上小红贴了，西侧高层只剩31和32顶了，林萍拉着徐小曼就说了一句“别想了，就西面31层吧”，就这样，我们没有深思熟虑的机会就拍板买了人生中最贵的一样东西，整个过程现在想想就跟不要钱抢大白菜一样！！！
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，春节期间注册的天健账号，为了能发大点的图，每天都去灌水区报道。
，咸菜第一次量房的时候就对这个户型给予很高的肯定，开发商预留的位置也不用做过多改动，先上户型图，至于设计方案会在后续的电改设计中提现~有惊喜哦
，由此本篇的三号主人公咸菜大师闪亮登场！
一身运动服，剪了利索的短发一下子显得年轻了好几十岁，哈哈，后来也知道是咱八零后的军团，没代沟。我们互相初步交流了一下想法，不得不说咸菜大师拨乱反正的能力是杠杠的
，总能说服我那些不太切实际的怪念头，初步达成共识后，接下来我们就进入了很长一段时间的摸索阶段——逛建材寻价格。
，小曼家在31层不得不考虑到如果砸通了客厅和阳台连接的窗和墙，小曼家就24小时在高层大风中裸奔啦
，不利于工人干活，为此一线天早早就去华龙封窗家抢号排队，房子一交钥匙就安排交钱量尺，制作周期在前期不太紧张的时候大概需要个四五六天，4月6日，小曼家有幸成了整栋楼第一家封上阳台的，参观的邻居们乌泱乌泱的踏破门槛了，小曼的接待水平有了很大提升哇~ 
，中海的每个户型的阳台沿儿倾斜方向都不一样，有外倾的、内倾的，还有向里外倾斜中间高的，小曼家就是属于内倾的，这样的不妙之处在于雨水会随着阳台沿儿的倾斜角度进入到内阳台，有渗水的隐患，对此华龙的赵经理解释说从开发商的角度来说，阳台外沿向内倾斜，雨水是进入到住户的内阳台，开发商不用担心雨水会流到外墙体，影响外墙体的清洁程度。。。
宋哥在帮小曼家验房的时候就说这个地方需要在施工的时候抹平或者抹出向外倾斜的角度，开工之前跟咸菜商量的结果是先上窗框，等把外沿斜度找平之后再上玻璃。