小区如何管理才好？大家都来提建议！

新的物业管理公司要进来接管了，好事！

小区如何管理才好？

你有什么需求？

关心的问题有哪些？

争论的症结有几个？

呀，天健不严格审查了，

我先提两个，北面临街铁栅栏，已开出多个小铁门，如何做到设立门禁卡，封闭管理？



派出所，封闭在小区里好，还是封闭在小区外好？

小区北面临街铁栅栏，已开出多个小铁门，管理的不好，必须封闭管理？ 对，哪个单位开的，哪个单位负责换成磁卡门，统一电子门监。不设的，限期后，焊死。



派出所，封闭在小区里好，还是封闭在小区外好？都可以，设在里面，单独留有人行通道磁卡门禁。不能因为派出所，而放弃封闭管理。

反正不能乱涨价。


可比性的小区，有长春花园小区，0.5元，金海花园小区，0.5元。


都属于低层无电梯小区，规模相当。

长春花园小区，原万达管理，后移交给另一物业，想涨价，被全体业主否了，

金海花园，一直是新型物业管理，几年来一直处在无业主委员会的状态。

弗兰克林，小地主，吐字不清。

提个建议，
封闭管理，要认卡不认人，一律凭磁卡出入。车辆的管理也是如此，凭缴费充值卡，刷卡出入。临时车辆，也可以适当收费。
临时来访客人，通报准确无误的业主姓名后，或者其它办法，放行。

封闭门和监控马上就施工了。今天开始修理门铃。物业请业主监督。修理地点在东门门卫。

昨晚下班回家感觉楼道清扫了，可是感觉好像地没有拖，而且外面的防盗门也没有擦，不能不算是小瑕疵了。
不过，我也是这样安慰自己的，物业初期进入现在也是简单清扫，相信以后会好的。接着关注ing