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昨日位于中山区葵英街东南一土地性质为住宅的地块流拍。业内称，近期中山区包括东港区、葵英街等优质地段地块流拍频现，显露出地产商目前的资金链窘境及对未来的预期不高。 该出让地块编号为大城（2012）-8，从5月18日起挂牌，于昨日下午中止挂牌交易。该地块位于中山区葵英街东南，占地6000平方米，土地性质为住宅、公建，容积率为3.9，拟建建筑面积为2.34万平方米，出让年限为住宅用地70年、公建用地40年，竞买保证金为1.395亿元。昨日14时，记者从大连市国有土地使用权交易中心获悉，该地块未成交。该地块挂牌楼面价格接近6000元/平方米。与该地块最近的一处于近年开发的中高档商品住宅楼盘目前二手房价格大约14500元/平方米。昨日本市土地部门人士透露称，因为此地块位置优越，有开发商表现出兴趣。但综合考虑包括各方面成本及市场前景之后，感觉压力过大，因而不参与竞拍。 在这一备受关注的优质地段住宅地块流拍之前，今年4月26日已有中山区东港区3个地块流拍。 昨日本市一位分析人士称，中山区解放路两侧地块近几年来始终是开发商最热衷的区域，此地段也是居民购房的热门地段，此地段周边的地块流拍可以看出开发商对目前市场环境表现出的浓厚观望心态。 记者赵晖 | 
