住D区顶楼的邻居请进！

想买个D区的顶楼，就是不知道冬天冷不冷，防水好不好，有现在住在顶楼的邻居告诉指点下我吗？小生在这里谢过了，毕竟买房子是个大事，请各位帮下忙啦！:)