用公积金贷款买房，怎样才最合理？

夫妻两人能贷45万，两个人每月公积金大概2500，

请问：
1）贷多少年合适？
2）如果手里有几万的情况下， 是提前还好呢？  还是就用公积金还？

算了一下公积金贷款利息也很高。 如果贷10年， 利息好像就有近20万。  

请明白的人指点下。不懂的请绕行， 谢谢！

贷45W能买啥，组合吧！

一个人能贷40万,两个人能贷60万了吧

1  贷款期限越长越好,能办50年的绝不办49年的,不过当今耳目下最长30年

2  无论你手中有几万至几百万都不要提前还

还是公积金贷款合适而且现在公积金贷款额度已经调整了   单职工可以带40   双职工可以带60  而且每月可以还2500带多少年都够还利息的

如果有还款能力，还是按最多的贷吧，不然钱在手里就是贬值！！！

谢谢!

如果公积金贷款，就按照公积金的钱数，来设定还款额，如果还有涨工资的可能，可以适当提高一些每个月还款的钱，这样以后即使涨工资，也不会出现公积金有剩余的局面，不过公积金可以随时提前还款，非常方便

回复 6# 天意20090304


    有道理， 可是贷款的利息也很高啊。
而且有贷款的感觉不是太好。

回复 8# wzdlut


    非常有道理，我就是这么做的。呵呵。公积金一年涨一次，虽然涨幅不大，但是还款的压力就不大了。