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物价局关于停车收费的规定,供大家参考

加依 2011-8-26 15:37 显示全部楼层 阅读模式 来自: LAN
本帖最后由 加依 于 2011-9-3 15:11 编辑



抽空查了下大连市物价局网站
http://www.wjj.dl.gov.cn/website/searchcharge.jhtm 搜索到了关于鹏辉小区内外停车收费许可证的相关信息
收费单位.jpg
暂且不论,《物权法》规定小区内道路归全体业主所有,也不论新近颁布的法规--消防通道不可以随便占用,可以看到小区内外停车收费是得到物价局批准的(或许应该到物价局普法;P )

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平安停车场.jpg


平安停车场,应该是指许小区外道路停车场(或许应该排除派出所收费的可能) ,应该是按照天来收费,收费标准上面已经列出
本人猜测现在划出停车位标上车号,应该是平安停车场为了节约成本,减少麻烦的一种方法,这种方法在似乎已经惯用在附近很多小区外道路

鹏辉物业2012年.jpg 鹏辉物业2009年.jpg

我们看到2009和2012物价局批准了两次小区停车收费,但是,最近一次多加了一个地上停车收费。收费标准也已经标明,参考大价发[2001]50号规定

附上50号规定供大家参考
根据国家计委《关于印发〈机动车停放服务收费管理办法〉的通知》(计价格[2000]938号)文件规定,为了规范我市封闭住宅区机动车停放服务收费管理,现就我市住宅区机动车停放服务收费标准及机关事项规定如下:
一、经批准的封闭住宅区内的露天停车场,机动车每昼夜停放服务收费标准为:轿车、小型客货车每辆5元;四吨以下中型车辆每辆6元;四吨以上客货车辆每辆8元;摩托车(含轻骑、助力车)每辆2元。连续停放超过4小时的,按昼夜停放标准收费;不足4小时的不收费。
二、住宅区内地下停车场机动画停放服务收费,实行限价管理,经营单位可在限价标准范围内与车主协商议定具体收费标准。限价如下:
    机动车临时停车,每小时每辆3元,每昼夜每辆最高收费不得超过20元;按月租停车场停车位者,每月每辆在200元至600元的范围内协商议定。
摩托车(含轻骑、助力车)每日每辆收费2元
三、住宅区内车库出租收费标准由使用人与经营者协商议定。
四、地下停车场停车位的出让价格由双方协商议定,出让后不得收取停车服务费。
五、住宅区机动车停放服务收费实行《收费许可证》证制度。住宅区机动车停车经营管理单位,必须到市物价局申请办理经营性《收费许可证》。
六、住宅区机动停放服务收费实行明码标价制度。经营者须在机动车停放场所及收费地点醒目位置,设置明码标价牌,标明停放车辆类型、计费单位、收费标准和举报电话,接受监督。
七、市内四区、高新技术产业园区内的住宅区机动车停放服务收费标准按本通知规定执行,其它区、市、县住宅区内机动车停放服务收费标准,由当地物价部门根据本通知精神,结合当地实际情况自行确定。
八、违反本规定的,由物价部门予以查处。
九、本规定由市物价局负责解释。
十、本规定自2001年7月1日起执行。
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大神点评21

雨笑风 2011-8-26 16:53 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
哎,我们都是鱼肉,放在菜板上的,抡刀的人一堆。。。
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 楼主| 加依 2011-8-26 19:59 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
......哎
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逍遥大老虎 2011-8-26 23:24 显示全部楼层 来自: 中国黑龙江哈尔滨
请注意:停车场应该是专门设计用于停车的场地,有收费许可也不应该占用消防通道、人行道、草坪、休闲广场,有可能是许可了物业1平米场地,而物业却划出来1000平米,超范围设置停车位。发证的老爷们吃饱喝足是不管的
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浪花儿 2011-8-30 16:44 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
本帖最后由 浪花儿 于 2011-8-30 16:49 编辑

提醒各位交了钱的业主,停车费如果是车位管理费用的话是属于物业公司合同外服务费用,是属于国家规定的收费项目。如上所说,如果只是一个车位管理费,不是车辆保管费,则物业公司不存在对您的爱车负有保管责任。
也就是说,要了解你交纳的停车费是否包含保管责任,如不是既使交了费也无保障。
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hawk2000 2011-8-31 13:46 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
大连各项停车政策和措施年底前将陆续出台

    近日,大连市建委在答复政协委员提案时表示,新停车收费标准预计8月底出台,将引导机关、企事业单位停车场对外,调整提高建筑物停车位配建标准,改造弃管楼院建一批公共停车场。

    提高建筑物停车位配建标准

    目前,大连市停车场配建指标为:(1)住宅(车位/每户)国家标准为0.5,我市普通住宅、高档住宅、别墅分别为0.6~1.0、0.8~1.2、1~2。(2)办公场所(车位/百平方米建筑面积)国家标准一类0.40,二类0.25,我市行政办公场所为0.8~1.2,商业办公场所0.5~1.0。(3)商业场所(车位/百平方米营业面积)国家标准0.3,我市为0.4~0.8。

    尽管我市的配建标准高于国家标准,但仍无法满足停车需求。目前,市规划部门正在按差别化原则调整提高我市建筑物停车位配建标准。调整修订工作年底前完成。

    结合楼院改造建公共停车场

    今年市内四区结合弃管楼院整治工作,将改造原有绿地、方砖步道等,建设一批公共停车场。如:中山区整治楼院12处,建停车泊位240个;西岗区整治楼院11处,建停车泊位260个;沙河口区整治楼院15处,建停车泊位365个;甘井子区整治楼院14处,建停车泊位230个。

    奥林匹克广场,西侧地下停车场3层,地下3层,500个泊位
        永和小学,地下停车场2层,地下2层,200个泊位
        西安路停车场6层,地上4层,地下2层,657个泊位
        青泥二路车站,立体停车场4层,地上4层,400个泊位
        站北广场停车场12层,地上9层,地下3层,650个泊位
        良运酒店,立体停车场4层,地上4层,150个泊位

    停车收费已出标准

    目前,市物价部门按照“路内高于路外、地上高于地下、中心区高于其它区”的差别化收费原则,已制定出具体收费标准及实施意见,正在征求相关部门、消费者、经营者意见。预计8月底出台。

    中心城区停车场(库)资源共享

    目前,市公安局正在制定中心城区停车场(库)资源共享办法,对全市的各种形式的(党政机关、企事业单位、私人承包)可用于商业用途的停车场、停车位进行统一登记,支持和引导党政机关、企事业单位和社区停车设施对外开放,错时停车,其中,将鼓励封闭小区的停车场、停车位对外开放。停车场(库)资源共享办法将于8月底前完成。

    严禁非法设立停车场或停车位

    市公安局8月底将出台《大连市机动车停车场(库)经营管理办法》,加强停车行业管理和泊位管理,整治停车秩序,严格停车经营企业资质和从业人员资格管理,实行持证上岗制度,建立准入、退出机制,将严禁非法设立停车场或停车位,并对违反者予以重罚。

    资讯来源:大连晚报


大连市停车场配建指标为:(1)住宅(车位/每户)国家标准为0.5,我市普通住宅、高档住宅、别墅分别为0.6~1.0、0.8~1.2、1~2。
看来我们小区的车位达不到国家标准。
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浪花儿 2011-8-31 17:08 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
楼上的,你摘的这段文字完全是在吹牛B,达不到国家标准那是必须的,照目前发展趋势鹏辉小区连0.3都达不到,这个小区除非把超市开为停车场或者另僻地点。
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浪花儿 2011-8-31 17:08 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
本帖最后由 浪花儿 于 2011-8-31 17:13 编辑

和谐岂能唱出来?
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雨笑风 2011-9-1 11:18 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
那些规定都是浮云~~
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 楼主| 加依 2011-9-1 13:15 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
问题是迟早要解决的,只是时机未到

现在,犹太人举国抗议就是因为高房价,但是,触发点是来自周围国家,
如果有什么事作为引擎,中国老百姓的积怨释放出来,后果。。。就像旧社会的压迫,释放出来后引发了多少年的内乱
爆发并不是一种好的方式,意识到问题就着手解决才是好的方法
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