选择谁家好？

选择谁家好？比一比就知道！

尊敬的香海花园业主：

8月19日上、下午，部分业主自发组织，分别到参与竞聘的两家企业作了实地考察，现将有关情况说明如下。

豪斯沃克物业公司：

1、民营企业；直接提高物业费到0.69元。业主认为需要对该公司服务有认知和考验期；

2、服务理念是：用香海花园创建公司品牌。经济实力相对较弱；

3、所考察的楼宇和我小区缺乏可比性；

4、缺乏大园区服务经验，目前所服务的小区面积加在一起，没有香海花园大。

5、优势：提供的服务方案详实细致。

物业费拟收取：住宅0.69元、公建1.20元

沙河口房产物业公司：

1、国有企业转制；有认知和考验期。声称涨价时间和幅度，权利掌控在业主们手里；

2、服务理念是“先服务后收费”，垫付前期运作资金有相对厚实的经济实力；

3、有大园区服务经验，目前所服务的小区面积大于我香海花园20倍。所考察的万泰花园和我小区类同。

4、该公司服务的小区物业费列举如下：万泰花园小区：0.58元；天兴A区：0.4元；北洋小区：0.25元；建兴花园：0.5元。

5、不足：提供的服务方案不够详实细致。

物业费拟收取：住宅0.50元，公建1.00元

以上是两个公司服务情况考察对比。请广大业主为了小区祥和的未来，作出明智的选择！

我看两物业：
物业费一高一低，
一大一小，其实都是民营，
出发点都是做生意，一个表示为政府服务社会，一个表示依靠香海做大做强，
方案一细一粗，
后续力量，一强一弱，后续表白一个想涨价一个不变三年。

不知楼主你们去现场考察，是否核实过两家企业存不存在经营资质“挂靠”问题？

回复 3# lbyx


    没有发现“挂靠”信息。

不知楼主你们去现场考察，是否核实过两家企业存不存在经营资质“挂靠”问题？ ...
lbyx 发表于 2011-8-21 10:22

    你如果有啥信息，告诉咱一下呗。

其实，挂靠，是不是相当于连锁，联营？子公司？

挂靠，不是子公司什么的，而是某人在没有取得“企业经营资质”的情况下，个人名义借用其他公司的经营资质而行使企业权力的一种非法操作。

:) 居民说，大伙不要被无赖挟持。领导说，对待居民要硬气。小区里的居民，因为物业管理的事儿呀，似乎经历了一场“茉莉花”预演。

工人村，香炉礁，是我的家园。从小，我就是在这里长大。你可能有所不知，最早出现的“最牛钉子户”，香炉礁这儿就有。不信，你去看看“钉子房”，现在还屹立在“之”自字形的道路上。

管理者，难就难在，除了耐心的思想教育，还要兼顾，兼顾各方。因为责任大于泰山！（引用口号）可是，利益更是重于泰山！（各方利益，这是实质。）

总有极个别人，枉顾行政权利，管理上包办代替，以“父母官”为己任，忽视大多数利益，甚至，站在主人翁的对立面。例如li—changge。

日本作家，春上村树，在耶路撒冷演讲时，说出如下话语：“在一座高大坚实的墙和与之相撞的鸡蛋之间，我永远都站在鸡蛋的一侧。”

在耶路撒冷演讲，他的本意是为正义的巴勒斯坦呐喊。套用到一切地方，难免不适用。但是，在行将履行我的义务，选择新的物业管理，这一时刻，我要站在大多数一边。至少，不听li—changge 的诱导。因为在佳缘物业的引进上，后来的管理指导监督上，li—changge 负有责任！你的利益倾向，你的处事原则，太偏了。多少居民在呐喊：“li—changge 推荐来的物业，就是白给，我们也不要！”

                                                      ————春上村树与民意

随心情发表的议论，也是部分业主的声音。值得深思。公信力的建立和维持，需要与公民的众人利益挂靠。否则就成了“公务员队伍中的蛀虫”，成了“业主群体利益的杀手”。