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标题: 地下停车位由租改卖？ [打印本页]

作者: 小石头-wiwi 时间: 2012-3-16 13:41
标题: 地下停车位由租改卖？
刚听说，二期地下停车位不再出租了，而是要卖给业主，一个停车位13.5万。
大家有听说的吗？物业是否有买卖权啊，这么做合法吗？
有懂的业主没，上来说说。

作者: 试试123 时间: 2012-3-19 08:34
我也被电话通知，是正源地产卖的，每个16W，4月8号前买8.5折，13.6W，好像大家都不关心？

真的会都卖出去？

作者: 试试123 时间: 2012-3-19 08:36
我也被电话通知，是地产卖的，16W一个，4月8号前买8.5折优惠，13.5W，
大家都不关心吗？真的都能卖出去？

作者: 小石头-wiwi 时间: 2012-3-19 10:29
我也是被电话通知的，昨天进车库时看到“人防工程”的牌子，又在网上查了下，如果小区车库属于人防工程，“开发商无权处置所开发小区的地#*$@#$防工程”！
希望大家都不买，抵制物业的做法！

作者: 小石头-wiwi 时间: 2012-3-19 10:36
我也是接到物业电话通知的，昨天进车库时看到入口处挂了“人防工程”的牌子，又上网查了下，“开发商无权处置所开发小区的地#*$@#$防工程”！
这个13.5万拥有的也不过是使用权，这还不同于地上的正规车库有产权，物业太黑了。哪怕物业提出一次性交2-3年的租金，我都可以理解并接受。
希望大家都能来抵制物业的这个做法。

作者: 小石头-wiwi 时间: 2012-3-19 10:37
我写的为什么发不上去啊

作者: 小石头-wiwi 时间: 2012-3-19 11:10
晕死，一下发了这么多次！

作者: ldzwq 时间: 2012-3-19 19:08
1、现在房子卖不动了，某狗头军师出了个馊主意把车位卖了吧？正中深受资金链断裂之苦的老总下怀；
2、即使车位卖了仍然会有管理费（类似物业管理费，如果无人管理后果不堪设想）；
3、按现在年租金2880元/年/位计算，13.6万可租47.22年，47.22年这些楼还不扒吗（动迁）？
4、地下车库（位）是人防工程，不可能成为私有产权，所以以个人名义再出售根本不现实；
5、想卖给我们的是车位！根本不是独立车库！（如果是独立车库的话那用途就大了）
6、为什么要在4月28日前呢？这个节点房价又会有什么变化？为什么这么急？
7、现在租期将满的业主占的比例是多少?
8、现在有几个业主买了？

作者: 小石头-wiwi 时间: 2012-4-5 11:19
地下车位的事情有最新消息吗？现在有多少业主买了？

作者: liuyuanne 时间: 2012-4-28 21:54
顶！
楼上分析得很对，如果我们买了车位，根本没有产权（注意：也没有使用权！）人防工程，根本谈不上产权、使用权，你无法买卖、房子一扒，你一分钱都拿不回来。
但是，地产现在就以不续租为由，逼大家掏钱。大家是不是得为了权益，共同努力，想个办法！！！

作者: liuyuanne 时间: 2012-4-28 21:55
顶！
楼上分析得很对，如果我们买了车位，根本没有产权（注意：也没有使用权！）人防工程，根本谈不上产权、使用权，你无法买卖、房子一扒，你一分钱都拿不回来。
但是，地产现在就以不续租为由，逼大家掏钱。大家是不是得为了权益，共同努力，想个办法！！！

作者: liuyuanne 时间: 2012-4-28 21:56
顶！
楼上分析得很对，如果我们买了车位，根本没有产权（注意：也没有使用权！）人防工程，根本谈不上产权、使用权，你无法买卖、房子一扒，你一分钱都拿不回来。
但是，地产现在就以不续租为由，逼大家掏钱。大家是不是得为了权益，共同努力，想个办法！！！

作者: liuyuanne 时间: 2012-4-28 21:58
顶！
楼上分析得很对，如果我们买了车位，根本没有产权（注意：也没有使用权！）人防工程，根本谈不上产权、使用权，你无法买卖、房子一扒，你一分钱都拿不回来。
但是，地产现在就以不续租为由，逼大家掏钱。大家是不是得为了权益，共同努力，想个办法！！！

作者: liuyuanne 时间: 2012-4-28 22:08
写了好几句话，发了几遍也上不去。浓缩一句话，顶！

作者: liuyuanne 时间: 2012-4-28 22:09
写了好几句话，发了几遍也上不去。浓缩一句话，顶！

作者: liuyuanne 时间: 2012-4-29 11:36
大家上网上搜一下，关于人防工程、车位等，就都明白了。

作者: liuyuanne 时间: 2012-5-4 21:46
人防工程坚决不能买！这是在欺骗、欺负业主！

作者: liuyuanne 时间: 2012-5-4 21:48
顶起来

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