福佳新城已经跌破一万了？

这几天看58同城，福佳新城已经出现9400一平的房子，而且还是50多平米的，这令我大吃一惊，为什么？这房价下跌也太快了，太出乎我所料，太意外了。



当几个月前甘井子区还不是限购限售区域的时候，福佳新城基本上在1万5000一平左右，咋啦最近几天福佳新城的房价在急速下跌，谁都没料到吧。


不是我吹牛，福佳新城的暴跌我早就预测到了，直说吧，大连第二波的房价下跌潮已经开始了，那么问题来了，第一波是啥时候呢？大连第一波的房价下跌潮在5月份，起因是日元的贬值加上房贷利率的下调，其中主因是日元的贬值。




因为日元的贬值，从5月份开始，从开发区发端，大连房价下跌慢慢向主城区蔓延，具体路径是开发区大连湾泉水，再到山东路沙河口区中山区等等，最后就是高新园区。




房价下跌不会一次性的下跌完毕，只会是一波一波的就像海啸一样，一波之后再来一波，现在就是第二波，第二波现在到了前关也就是福佳新城，下一个下跌的地方就是泉水，就是山东路，也就是再重复一次第一波的路径。


结论是，要相信我的判断，第二波之后，还有第三波啊，慢慢来吧。今天听到这样一句话，我觉得挺有启发，这句话是 “ 宁拆十桩婚，不要去买房。”。

以高新园区为例，大连第一波的房价下跌潮就使得东方圣克拉跌到2万5000一平，而且一个月前你见过低于3万一平的东方圣克拉？ 同样，一个月前你见过低于3万一平的大华锦绣华城？


现在这不都看到了！！！这是第一波，第二波之后，东方圣克拉大概会跌到2万2000一平甚至是更低，大连第二波的房价降价潮今天的大概位置在泉水，大概半个月就到高新园区。


高新园区房价的指标就是东方圣克拉，高新园区房价的参照物就是东方圣克拉，看东方圣克拉涨跌就知道高新园区房价咋样了。

楼主又霸版了

楼主买房找我

热心房产经纪人 发表于 2022-7-6 10:58
楼主买房找我

你傻啊，盯上一个根本不可能买房的客户

刚才看58同城，不凑巧的看到亿达河口湾住宅2万5000一平，不相信自己的眼睛，又非常仔细的看了一下，确确实实是 “ 70年产权 ”。


这是真是假，请河口湾的托出来说几句。

最新，福佳新城已经有8900一平的了，已经开始砸盘了，卖8900一平的一定是身负房贷，否则不会这样狗急跳墙。




所以说，买房一定不能打肿脸充胖子，量力而行，8900一平的福佳新城只能是倒逼泉水和山东路的房子降价，啥意思？狗咬狗开始了。泉水和山东路的房价正快速跌向一万。

有人在淘房乐园发帖出租万科翡翠公园的房子，也就百度了一下万科翡翠公园，不看不知道一看吓一跳，万科翡翠公园开盘价是2万一平，时间是2018年。


现在万科翡翠公园已经跌到1万6000一平了，而去年高点的时候曾经涨到2万4000一平，也就是说，对于万科翡翠公园跌破开盘价，没想到吧！！！


结论是，凡是买万科翡翠公园的全部被套牢，一个不剩。

别点评，看不到。

既然有人把帖子顶了上来，那就说说万科翡翠公园吧，万科翡翠公园三室一厅近100平米月租2200，绝对的精装修，而且是日式精装修，墙上有壁纸，铺有地板，嘎嘎新的房子，一天都没有住过的新房，然后月租2200。



说实话，买房子有啥劲啊？买房还不如去租房。大伙可以去看看图片，淘房乐园里面有，第三张是室内门的照片，而门套竟然是拼接的，多难看，这样的竟然给验收合格？这就是万科的精装修？




懂啦？在开发商眼里，购房者真的就是蚂蚁，不值一提，也就是说，买房子绝对考验一个人的承受力，没有经过社会千锤百炼的千万不要去买房，否则，会由开发商教购房者做人。